在我国，房产中介服务属于居间法律关系，就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。因此，房产中介公司在提供交易信息、促进销售的服务时，中介公司与买卖双方之间构成了居间合同关系。...查看全文

在我国，房产中介服务属于居间法律关系。 就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。 因此，房产中介公司在提供交易信息、促进销售的服务时，中介公司与买卖双方之间构成了居间合同关系。 根据...查看全文

本文介绍二手房交易失败是否需要支付中介费？对于这一问题，本文通过三个案例解读二手房交易流程中需要注意的房屋中介问题，特别是中介费纠纷。一、购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其...查看全文

在二手房交易过程中,卖房者、房屋中介和购房者都需要承担一定的义务。没有如实履行义务就会导致相关纠纷。本文将探讨二手房交易失败后,是否还需要交中介费。根据司法程序,中介费的认定处理主要有三种方式。第一种情况是中介公司未能促成买卖双方...查看全文

法律分析：出卖方或买受方违约导致交易失败应当交中介费；居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易失败可以不交中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三...查看全文

律师辩护失败也要收费，律师收费包括服务费和办案费。计件收费和按比例收费是目前最常用的收费方式。计件收费以案件件数为单位，按规定或协商确定收费标准；按比例收费以争议标的金额为单位，根据法律规定或协商确定比例。按比例收费适用于涉及财产...查看全文

本文介绍了二手房中介费的定义、收取标准以及退还情况。二手房中介费是指购房者通过房屋中介机构进行二手房交易时需要支付的一定服务费用。目前市场对中介费的收取没有统一的规定,但大多数中介机构收取的标准浮动在2%~3%之间。文章指出,中介...查看全文

法律解析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

中介费退还与未退还的情况有三种：1.非中介原因导致交易失败，中介可不退或退少量中介费；2.中介未促成交易，但可收取劳务费；3.中介因自身原因导致交易失败，中介需全额退还中介费。...查看全文

法律解析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律分析:二手房交易失败后一般能退回中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房交易失败的，不能退回中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易失败...查看全文

律师分析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律解析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

中介费能否退款主要分三种情况：一、交易失败但非中介原因，中介可不退或退少量中介费；二、中介未促成交易但可收取劳务费；三、因中介原因交易失败，中介需全额退回中介费。...查看全文

卖家中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不付中介费需要承担违约责任。 二手房卖方违约如何赔偿买方以及中介费是否可退回买方 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买...查看全文

中介费的收取与退还规则：根据《民法典》规定，中介人促成合同成立后可收取中介费，但若交易失败非中介原因，中介有权不退或退少量费用；若中介未促成交易，可收取适当劳务费；若因中介原因交易未能完成，中介须全额退还中介费。建议买房人在选择大...查看全文

二手房交易失败后，退回中介费；必要费用由委托人支付。根据《民法典》第963条，中介人促成合同成立时，委托人应支付报酬，无约定或不明确时按合理劳务确定。中介人提供媒介服务促成合同成立时，由当事人平均负担中介人报酬。若中介人未促成合同...查看全文

律师解答： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

买房中介费：一手房不需，二手房需支付。中介费一般为房屋成交价的1%-2%。收费标准根据代理项目不同而不同。房产中介费还包括咨询费，口头咨询费和书面咨询费根据服务时间和难度计费。二手房中介费应明码标价，中介公司不应代理双方。交易前应...查看全文

避开中介费需承担交易风险，根据《民法典》第963条，中介未促成合同成立不得要求报酬，但可要求支付必要费用。若中介促成合同成立，委托人应按约支付报酬，若无约定或不明确，应根据劳务合理确定。中介促成合同成立时，中介费由当事人平均负担。...查看全文