租房合同是双方自愿签订的合法有效合同，受法律保护。解除合同时，违约方有权按约定支付违约金，若过低可请求增加，过高可请求减少。依据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。迟延履行违约金后，仍...查看全文

工伤认定的规定包括《工伤保险条例》与《工伤认定办法》，根据规定，职工在工作时间和场所内因工作原因受伤、从事与工作相关的预备性或收尾性工作受伤、履行工作职责时受到暴力等意外伤害应被认定为工伤。申请工伤认定需要提交工伤认定申请表、与用...查看全文

房屋租赁合同效力认定： 1、出租人与不同承租人签订合同，合同有效，承租人可主张权益； 2、登记与否不影响合同效力，但未登记的合同不能对抗第三方； 3、未经合法批准建造的房屋，违法标的物，租赁合同无效。...查看全文

租房中介的责任是为承租人提供合适的房源，并确保不给承租人带来损失。中介公司应提供真实的信息，并按照标准收取费用。签订租房合同时需注意交租日期、费用承担、纠纷解决等事项，并核对合同的一致性。需要房东的授权委托书，并仔细核查房屋内物品...查看全文

租赁税的主旨是解释了根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。同时提醒公民在租赁税问题上要注意相关规定，以...查看全文

租赁合同的押金退还与违约原因有关，违约时可合法扣除押金，无理由不退还押金则违法。租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等内容。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。未办理登记备案手续不影响合同效力。 租赁合同押金退...查看全文

本文讲述了如何查看房屋是否被查封以及查封期限的相关规定。由于房屋被查封后不能对外出租，因此查封是一种重要的民事案件执行方式。在查封期间，法院会贴上封条，禁止动用。查封期限的设定需要遵守相关法律规定。...查看全文

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。...查看全文

有期徒刑和缓刑的主要区别在于执行期限、起算时间、义务和执行方式。有期徒刑的执行期限较长，起算时间从判决执行之日起计算，犯罪分子需参加劳动，并由监狱执行。缓刑的执行期限较短，起算时间从判决确定之日起计算，犯罪分子需接受社区矫正工作，...查看全文

房屋征收拆迁过程中的违法拆迁行为涉嫌构成故意毁坏财物罪，根据相关法律规定，犯罪行为的严重程度将决定刑罚的轻重，包括毁坏财物数额、影响范围和破坏手段的恶劣程度等。...查看全文

房屋租赁合同的法律效力主要从主体适格和法律禁止出租的审查角度判定，双方达成一致意见后合同即成立，合同生效时间遵循法律规定，未办理批准手续不影响履行义务，变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文

房屋租赁合同有效条件：合同当事人具有缔约能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效条件同上。...查看全文

失火罪是指过失引起火灾，且符合一定情形之一的罪名。如果失火导致死亡一人以上、重伤三人以上、公共财产或他人财产直接经济损失五十万元以上、十户以上家庭房屋烧毁、森林火灾过火有林地面积二公顷以上等严重后果，则应被立案追诉。失火罪一般处三...查看全文

国有企业渎职罪处罚为三年以下有期徒刑或拘役。渎职罪包括滥用职权、玩忽职守和徇私舞弊等罪名。徇私舞弊型渎职罪包括徇私枉法、徇私舞弊减刑等行为。玩忽职守型渎职罪包括玩忽职守、失职致使脱逃等行为。滥用职权型渎职罪包括滥用职权、私放在押人...查看全文

转租合同的效力应如何认定？根据相关法律规定，转租合同只有在行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律或社会公共利益的情况下才有效。此外，转租合同还需要经过出租人的同意。如果未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。《民法典...查看全文

有效房屋租赁合同需满足：合同主体符合规定，房屋不违反法律法规禁止出租，合同内容合法，且进行过登记备案。违反规定的租赁合同无效，不受法律保护。...查看全文

我国刑法尚未明确规定容留罪，但涉及容留的罪名包括容留他人吸毒罪和容留卖淫罪。容留他人吸毒罪的刑罚可能为3年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。容留吸毒罪既遂的犯罪分子处3年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。容留他人吸食、注射毒品...查看全文

组织、策划、实施分裂国家、破坏国家统一的行为将受到法律严惩，对首要分子或罪行重大者将处以无期徒刑或十年以上有期徒刑；对积极参与者将处以三年以上十年以下有期徒刑；对其他参与者将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。煽动分裂...查看全文

房屋租赁相关法律规定：1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；2.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；3.租赁期限不得超过二十年。超过二十...查看全文

本文讲述了包庇罪和拒绝提供间谍犯罪证据罪既遂的刑罚标准。包庇罪既遂会被追究三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，而情节严重的则会被判处三年以上十年以下有期徒刑。拒绝提供间谍犯罪证据罪既遂的刑罚为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，...查看全文