法律解析： 工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。计算施工工期：从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为日历工期，从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为实际工期。...查看全文

律师解答： 建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十二条 下...查看全文

法律解析： 建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十二条 下...查看全文

律师分析： 建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十二条 下...查看全文

法律分析：工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。 《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的...查看全文

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议，承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施...查看全文

如何认定建筑工程的实际施工人？ 建筑工程施工合同中的实际施工人的认定标准：实际施工人是指建筑工程施工合同被认定无效后，对承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人、实际施工人等的称呼。 当事人虽提...查看全文

1、实际施工人是指依照法律规章被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，即转包合同、违法分包合同、借用资质与他人签订建设工程合同的承包人，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等，但并不是所有的施工...查看全文

建筑工程实际施工人如何认定 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转...查看全文

法律分析: 建筑工程保险的保险期由投保人与保险人协商确定，并且在书面保险合同中载明。_x000D_ 1、保险责任的开始时间为保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时。_x000D_ 2、保险责任的终止时间...查看全文

法律分析： 认定建筑工程施工合同无效的办法为： 1、判断其主体是否是无民事行为能力人； 2、是否是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的； 3、其内容是否违法，是否违背公序良俗。 法律依据： 《民法典》 第一百四十四条 ...查看全文

法律分析： 认定建筑工程施工合同无效的办法是，判断其主体是否是无民事行为能力人；是否是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的；以及其内容是否违法，是否违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 ...查看全文

律师解答： 一、实际施工人认定需要以无效施工合同为前提。二、实际履行了施工合同义务是实际施工人认定的重要条件实际施工人应与发包人全面实际的履行了发包人与承包人之间的合同，并形成了事实上的权利义务关系，在这种情形下，实际施工人充当了...查看全文

建筑工程施工合同中的实际施工人，一般是没有资质，但借用有资质的建筑施工企业名义的施工人；或者被转包、违法分包的施工人；即实际进行工程建设的施工人。 建筑工程施工合同如何认定无效 建筑工程施工合同认定无效如下：承包人未取得建筑施工企...查看全文

建设工程施工合同的书写需要包括以下内容：1、项目范围；2、建设期；3、中间竣工项目的开工和竣工时间。一个完整的建设项目往往由许多中间项目组成。中间项目的完成时间影响后续项目的开工，制约整个项目的...查看全文

施工工期分为日历工期和实际工期，日历工期从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除停工日数；实际工期扣除了节假日未施工的天数及其他原因停工的天数。合同一般规定采用日历工期以检查合同执行情况，而实际工期更便于分析工期定额执行情况。建筑施...查看全文

工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。计算施工工期有两种方法①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。②...查看全文

当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟...查看全文

建筑工程施工合同可能被认定为无效的情况有两种：1、违反招标投标规定订立的合同，如未经招标、违法招标、虚假招标、恶意招投标；2、发包人与承包人签订的“三无”合同，即没有土地使用权证、建筑工程规划许可证和报建手续。...查看全文

建筑工程施工合同无效的情况包括：1、违反招标投标规定订立合同，如不招标、肢解招标、虚假招标、恶意招投标；2、发包人与承包人签订的“三无”合同，如没有土地使用权证、建筑工程规划许可证、报建手续。...查看全文