民法典中房屋租赁合同期限的约定规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典中房屋租赁合同期限的约定原则

民法典房屋租赁合同期限约定，最长20年，超过部分无效。合同需书面形式，包括双方姓名、房屋信息、履行期限等。租赁合同纠纷可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼解决。...查看全文

问民法典如何规定房屋租赁合同的期限

民法典规定房屋租赁合同最长期限为20年，超过部分无效；未约定期限视为不定期租赁。房屋租赁合同一般不得提前终止，但在特殊情况下，如承租人转租、非法活动、拖欠房租等行为，出租人可提前解除合同。同时，出租人因特殊原因需要收回房屋或改建时...查看全文

问房屋租赁合同中租赁期限的法律规定

答

根据《房屋租赁合同法》，房屋租赁合同的租赁期限由承租人和出租人双方协商确定，但最长租赁期限不能超过二十年。如果合同中约定的租赁期限超过二十年，超过部分将被视为无效。当租赁期限届满时，双方可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限也不能超...查看全文

问民法典中关于房屋租赁合同的规定

答

根据民法典第七百三十四条，房屋租赁合同到期后是否需要签订合同，由当事人协商确定。如果当事人不签订合同，原租赁合同将继续有效，但将变为不定期租赁。在租房合同续租中，需要提前准备租房续签合同并告知出租人，若出租人要求合理变更原租约条件...查看全文

问民法典明确房屋租赁合同中转租规定

答

民法典规定，经出租人同意，承租人可以转租房屋，转租行为在出租人未提出异议的情况下有效。对于审查二房东的资格，可以查看租赁合同、房地产权证书和身份证件，同时要明确租赁期限、租金、设备维修等内容。如有约定不能转租或无约定，可与原房东和...查看全文

问民法典房屋租赁合同的免租期应如何约定

答

租赁合同免租期约定及提前解约事宜。免租期应注意起止时间、费用承担等问题。租赁合同应包括物品、期限、租金等条款。提前解约需双方协商并签订确认书，明确解约方、违约责任等。若协商不一致，可发催示函并保留证据，如无反应可起诉。如双方协商解...查看全文

问房屋租赁合同约定的房屋租赁期限多久

答

房屋租赁合约定的房屋租赁期限如下，同效的房屋租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限超过六个月的，应当书面形式。...查看全文

问民法典规定房屋租赁合同最长期限为多久？

答

房屋租赁合同期限最长20年，超过部分无效。合同期限从生效之日起计算，到期自动终止。续租期限将继续计算。签订合同时应仔细阅读合同条款，避免纠纷。...查看全文

问民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过

答

在租赁合同中租赁期限不得超过多少年租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确...查看全文

问民法典规定,在租赁合同中,租赁期限不得超过

答

法律分析：民法典合同编中明确规定了,租赁合同的最长期限为20年。房屋租赁合同也属于租赁合同的一种,需要按照规定执行。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过...查看全文

问民法典规定,在租赁合同中,租赁期限不得超过

答

问民法典关于房屋租赁合同的法规规定？

答

律师解答：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或...查看全文

问忙着的民法典规定在租赁合同中租赁期限不超过

答

法律分析：1、《民法典》规定租赁合同的期限不得超过20年的时间。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国...查看全文

问民法典中房屋租赁违约金怎么约定

答

法律分析:《民法典》中房屋租赁违约金约定的规定有:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问民法典规定在租赁合同中租赁期限不超过多久？

答

租赁合同的主旨是根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。出租人有维修房屋的法定义务，除非合同另有约定。出租人一般承担维修责任并支付费用，但承租人不当使用导致损坏时需承担费用。解除租赁合同可以通过协商一致、约定的条...查看全文

问民法典规定租赁合同中租赁期限不得超过多久

答

租赁合同中租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但续订期限不得超过二十年。此外，租赁合同应采用书面形式，出租人有义务交付租赁物并保持其符合约定的用途，承租人应按约定使用租赁物，如因使用导致损耗则...查看全文

问民法典规定在租赁合同中租赁期限不超过多久

答

《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同的期限不得超过20年。超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订合同，但续订期限不得超过20年。超过20年的租赁合同部分无效，但并不影响整个合同的有效性。...查看全文

问民法典中对租赁合同的租期有何规定？

答

《民法典》规定租赁合同的最长租期是二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。合同当事人可以在二十年内约定具体的租赁期限，但是不得违反法律规定。民法典...查看全文

问房屋租赁合同的最长期限受到民法典哪些规定限制？

答

我国房屋租赁合同期限最长20年，超过部分无效。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。租赁期满后可以续订合同，但续订期限不得超过20年。...查看全文

问民法典中有关租赁合同期限的规定是什么？

答

《民法典》关于租赁合同期限的规定及租赁合同的相关法律规定。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；租赁期满可续订，但续订期限不得超过二十年；租赁期限六个月以上应采用书面形式；未办理登记备案手续不影响合同效力；出租人有交付租赁物和保持...查看全文