农村房屋买卖受限制，集体经济组织内部成员具有优先购买权，外部成员需遵守一定程序。需提供书面申请、购买资金，并经农村集体经济组织审核。了解房屋历史、土地用途、使用权属证明等信息。特殊情况下，农村房屋买卖可进行，但需遵守相关规定。...查看全文

农村建房也需要办理房产证，根据我国《民法典》规定，只有办理登记、领取房产证才能证明是真正的房屋所有权人。农村房产证办理流程包括向村委会提出建房申请、乡建办审核同意、交县规划建设局审批等。需要提供的资料包括户口本、身份证和建房申请。...查看全文

房子办了不动产证可以买卖，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，记载应与不动产登记簿一致。根据程序，房地产转让需要签订转让合同，申请并核实成交价格，缴纳税费，最后办理权属登记手续。不动产权证书可作为权利证据，解决权属争议。根...查看全文

农村房屋必须有房产证才能买卖，房产证是购房者取得房屋合法所有权的凭证；农村房屋买卖合同有效条件包括缔约资格、真实意思表示、不违法规定；房屋买卖合同违约赔偿一般为主合同标的额的20%，可根据实际情况适当调整。...查看全文

法律分析:房屋买卖协议书进行公证可以向房产所在地的公证处提出公证申请、填写《房屋买卖协议公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖协议公证书。法律依据:《《中华人民共和国公证法...查看全文

农村房屋买卖限定为村集体经济组织成员间，合同需符合民法规定。农村村民出售住宅后不得再申请宅基地。国家鼓励农民有偿退出宅基地，利用闲置宅基地和住宅。...查看全文

农村房屋可以买卖吗？根据法律规定，农村房屋是可以买卖的，但不能随意买卖，限制较多。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出...查看全文

房屋无房产证的买卖合同有效，未过户不影响合同效力。无证产权房屋确权纠纷应在房产所在地法院提起诉讼，准备相关证据并缴纳诉讼受理费。立案后补充证据，等待开庭审理。最终获得确权判决后，申请法院协助执行通知书，办理产权手续。...查看全文

不动产证是买卖房屋的依据，需符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人拥有不动产物权的证明。证书与登记簿应一致，如不一致需有证据证明登记簿错误，以登记簿为准。...查看全文

保障房一般不可买卖，但符合条件的保障性住房可以买卖。保障性住房是为困难群体提供的，面积和租金有限制。经济适用房交付期限不超过五年时不能交易，超过五年可上市转让，但需支付土地收入并可被当地政府回购。...查看全文

农村房屋可以买卖，但需满足条件：受让对象为同一集体经济组织成员、无其他房产、合法建造且符合当地标准，需经集体经济组织批准。购买时需注意集体同意、共有人同意、相关材料、产权瑕疵、书面合同及审批、过户手续等，且城镇居民不允许购买农村房...查看全文

军产房必须改变所有权性质才能交易。军产房指军队所有的房屋，不属于私人。改房是在军产房基础上进行改造，并取得房屋所有权，可按市场价评估，通过继承或分家析产完成过户。...查看全文

农村买卖房屋可以申请办理公证。根据《公证程序规则》第十七条第一款的规定，申请人需填写公证申请表，包括申请人及代理人的基本情况、申请公证的事项及公证书的用途、申请公证的文书名称、提交证明材料的名称、份数及相关证人的信息、申请日期以及...查看全文

有房产证无土地证的房子可以买卖但不能过户。购买只有房产证没有土地证的房子无法进行过户手续。土地证和房产证之间的区别在于土地证只能证明土地的审批使用年限，而房产证才能证明房屋的所属权。国有土地使用证的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出...查看全文

农村房屋可以在本村内买卖，需符合以下条件：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖需集体经济...查看全文

法律分析:农村房屋能买卖，但买卖行为受限。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理...查看全文

农村房屋买卖可以通过公证机构完成,农村房屋买卖公证是指公证机构根据当事人的请求,依据法律规定程序对农村房屋买卖合同的合法性和真实性进行证明的活动。此类合同公证的审查及告知重点是审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性,审查买方的主体资...查看全文

丢失房产证的房子可通过补办证件和办理转移登记程序后进行出售。具体步骤包括办理查询、出具房屋产权证明、刊登公告、办理补证和转移登记等。房屋权利人需填写遗失声明、查档、刊登声明、办理勘丈、作废公告等手续，并提供相关资料进行登记发证。经...查看全文

农村宅基地的房屋可以在本村范围内进行买卖和转让。宅基地使用权是农民的福利性权利，具有人身属性和限制性用途。申请宅基地使用权的条件包括缺少宅基地的子女结婚、外来人口落户以及因自然灾害或规划需要搬迁的情况。...查看全文

农村房屋买卖合同的主旨是：农村房屋买卖没有法律禁止，但需满足条件，包括受让对象为同一集体经济组织成员、受让人无其他房产、房屋合法建造并符合当地标准，以及经集体经济组织批准同意拍卖。...查看全文