租房漏水租客有权终止合同吗，有什么规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房漏水租客可以终止合同吗

答

租房漏水严重影响正常居住使用的租客有权终止合同。租客应及时联系房东修理租赁物，要求其履行保持租赁物符合约定用途的义务。如果漏水问题非租客所致且无法修复，租客可以解除合同。...查看全文

问租房漏水租客是否可以终止合同

答

租客有权解除合同，如果房主不能及时维修房屋至可使用状态。根据法律规定，双方应履行合同义务，一方不履行义务，另一方有权解除合同。不定期合同可以随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

问租客欠租，房东是否有权终止合同

答

租客欠租，如果导致房屋租赁合同不能继续履行的，房东有权终止合同。合同解除分为约定解除和法定解除。在因违约行为导致合同解除的情形下，法定解除需以构成根本违约导致不能实现合同目的为前提；而约定解除则是在当事人约定的解除合同...查看全文

问租的房子漏水可以终止合同吗？

答

律师分析：租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程...查看全文

问租的房子漏水可以终止合同吗？

答

法律解析：租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程...查看全文

问租的房子漏水可以终止合同嘛？

答

律师解答：租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程...查看全文

问租房子漏水有权退租吗？

答

如果房屋渗漏无法修复且影响正常居住，租客有权要求退租。尽管已支付的租金不可退还，但房东必须归还房屋押金。由于房屋渗漏问题导致退租，责任在房东，因此房东应按原数退还房屋押金。...查看全文

问租房期间楼上漏水租客有责任吗？

答

法律解析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

问租房期间楼上漏水租客有责任吗？

答

律师分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

问租房合同终止有什么赔偿？

答

出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约，签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。...查看全文

问什么情况出租人有权终止房屋租赁合同

答

出租人有权终止房屋租赁合同情况如下：1、擅自转租租赁房屋；2、擅自转让租赁房屋，转让给他人或转让；3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；4、拖欠租金6个月以上；5、公共...查看全文

问租赁合同中有关漏水的规定

答

租房子漏水可退房。根据《中华人民共和国民法典》，出租人有义务交付维修良好的租赁物，并保持其符合约定用途。如果非承租人原因导致租赁物无法使用，承租人有权解除合同。租房需注意：确认房东身份，关注安全问题，明确维修责任，注明押金退还条件...查看全文

问房东房子漏水租客是否有权利退房

答

律师分析:租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情...查看全文

问租房期间楼上漏水租客有责任嘛？

答

律师解答：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

问租客延期交房租是否能终止合同

答

租户延期支付租金可以终止合同。租户应按照租赁合同，按时足额支付租金，否则属于违约，房东有权按照租赁合同追究租户违约责任，严重情况下，房东有权单方面终止租赁合同，通知租户退房。承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出...查看全文

问租客租房楼下漏水谁负责

答

法律分析:根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失...查看全文

问租客租房楼下漏水谁负责

答

根据法律规定，出租人一般负责楼下漏水问题。但如果是租客不当使用造成的，责任则由租客承担。如果租客未按约定方法或根据租赁物性质使用，导致物品损失，出租人可以解除合同并要求赔偿。...查看全文

问租赁合同房客违约,合同是终止合同吗

答

法律分析：租客违反租赁合同约定的，属于合同违约，而不是合同中止，租客要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百二十七条【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严...查看全文

问房屋租赁合同终止情况有什么

答

房屋租赁合同终止要满足的条件如下：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同...查看全文

问房屋租赁合同终止情况有什么

答

房屋租赁合同终止情况如下：1、房屋租赁合同的终止，是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致终止合同；2、房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方在法律规定的情况...查看全文