租客欠房租经催告一个月仍不缴纳的房东可以提前终止合同，合同另有约定的除外。房东发出催告通知后，租客合理期限内仍未支付房租的，房东可以追究租户的违约责任，解除合同收回房屋。 欠房租多久可以终止合同 欠房租经催告一个月不缴纳的可以终止...查看全文

租客欠房租一个月未支付，房东可提前终止合同（除非合同另有规定）。房东发出催告通知后，租客在合理期限内仍未支付房租，房东可追究租客的违约责任并收回房屋。...查看全文

房东只有在以下情形才能终止租赁合同：债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债务已履行、债权债务同归一人、法律规定或当事人约定终止合同的其他情形。...查看全文

租户延期支付租金可以终止合同。租户应按照租赁合同，按时足额支付租金，否则属于违约，房东有权按照租赁合同追究租户违约责任，严重情况下，房东有权单方面终止租赁合同，通知租户退房。承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出...查看全文

租客有权解除合同，如果房主不能及时维修房屋至可使用状态。根据法律规定，双方应履行合同义务，一方不履行义务，另一方有权解除合同。不定期合同可以随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

本文介绍了合同解除的相关知识。根据合同内容，违约方一般不能解除合同，而违约能否解除合同则需要看是否构成根本违约。在因违约行为导致合同解除的情形下，法定解除需以构成根本违约导致不能实现合同目的为前提。而约定解除则是在当事人约定的解除...查看全文

房东提前终止租房合同需支付违约金，无约定则应赔偿租客损失。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。当事人明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

房屋租赁合同纠纷时，房东可以终止合同。如果租户没有按时支付租金，或者因为不当使用房屋而造成损失，或者私自转租或借出房屋，房东有权终止合同，并要求租户承担违约责任。...查看全文

承租人违反合同规定，包括擅自转租、转让、拆改房屋、拖欠租金、闲置公有住宅、从事违法活动、故意损坏等行为，出租人有权终止合同并要求承租人赔偿损失。...查看全文

租客延期交房租经催告后仍不交付的，房东是有权终止合同的。法律相关规定是，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 租客欠房租多久房东可以提前终止合同 租客欠房...查看全文

租房漏水，房东及时维修不影响租客，租客无权终止合同；房东不维修严重影响租客使用，租客有权终止合同。根据《民法典》第563条，当事人可解除合同：不可抗力导致无法实现目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催...查看全文

房东有权在符合条件下提前解除房屋租赁合同。约定解除包括双方一致约定或履行过程中形成的约定；法定解除包括不可抗力导致合同目的不能实现、承租人不按约定使用房屋、擅自转租房屋、不支付租金以及租赁期限未约定或不明确。在以上情况下，房东可以...查看全文

租赁合同中关于租赁物使用、转租和租金支付的规定：出租人可解除合同并要求赔偿损失，如果承租人未按约定使用或致使租赁物损失；承租人需经出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同并要求赔偿；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要...查看全文

房东终止房屋租赁合同的条件有：债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债务已履行、债权债务同归于一人、法律规定或当事人约定合同终止。根据《民法典》第五百五十七条，债权债务终止的情形包括债务已履行、债务相互抵销、债务人提存标...查看全文

租客可以单方面解除合同，但需满足以下条件：1)出租人未按时交付房屋；2)出租房屋不符合约定；3)房屋存在危险缺陷；4)出租人不履行维修义务。...查看全文

一、房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 ...查看全文

租房漏水严重影响正常居住使用的租客有权终止合同。租客应及时联系房东修理租赁物，要求其履行保持租赁物符合约定用途的义务。如果漏水问题非租客所致且无法修复，租客可以解除合同。...查看全文

租房合同到期后，房东不能强行赶走租客，双方可以协商续租或搬离。合同应包括租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等内容。出租共有房屋还需提供共有人同意证明，抵押房屋需提供抵押权人同意证明。租赁双方需在15天内办理登记备案，提交相关材料...查看全文

在租赁合同中,房东和租客可以协商一致解除合同,或者在法定或约定的解除情形出现时请求解除。然而,如果房东没有提前解除合同的权利,则属于违约,需要承担违约责任。合同解除的情形包括:因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人约定的解除合同的...查看全文

房东可以锁门，但不能处置房客的财物。房东有权催款并解除合同，但最好避免肢体冲突。冲突导致伤害可能引发行政或刑事处罚。租赁合同应按约定处理，无约定可协商解决。期满拒搬可起诉并要求逾期费。拖欠房租需按合同或协商解决，可起诉违约并要求赔...查看全文