房改房离婚分割原则及方式。房改房是享受优惠政策的住宅，购房夫妻共有。在离婚时，原则上夫妻均享受购房优惠政策，照顾妇女儿童权益，兼顾售房单位利益。分割方式可采用变卖或竞价分割法，根据房屋实际价值评估，给予补偿。若双方无法达成协议，可...查看全文

离婚时的房产价值确定及分割方法是离婚夫妻关心的问题。离婚时，房产价值以现值为依据，可通过协商、评估等方式确定。房产分割应照顾子女和女方权益，对不宜分割的房屋给予一方所有，并补偿另一方一半价值。居住期间的房屋归属一方，另一方可暂住不...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房屋归属问题，协议优先，协议不成则由法院判决。法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。若房屋是一方婚前付首付，婚后共同还贷，则法院可判决归产权登记一方所有，但需对另一方进行补偿。...查看全文

离婚时回迁房如何分割，婚前的归婚前个人财产，婚后的应平分。回迁房交房流程包括通知、验收、提供住宅质量保证书和签署交接书。回迁房未办理房产证不可卖。...查看全文

两限房离婚过户程序包括带齐离婚证、申请人身份证明、房产登记申请书、地产证、委托书到公证处办理公证，再到交易中心办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请并缴交登记费取证。...查看全文

小产权房离婚时的处理方法：小产权房属于“房”，在离婚时应根据房屋本身的财产权益进行分割，双方可就市场价进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。离婚无法协商确定房屋归属时，人...查看全文

离婚房产归属与过户程序：离婚时，个人房产归属以婚前取得或明确约定为准；共同房产指婚姻期间取得的房产。离婚后，法院调解或判决确定房产归属，另一方需协助过户手续，否则可申请法院强制执行。协议离婚时，对方不配合过户可申请强制执行或公证离...查看全文

假离婚买房如何分割？法律依据是《民法典》。离婚时，夫妻可按协议分割；无协议则法院根据出资、孩子归属、过错等因素判定。假离婚的法律效力如何？我国不承认假离婚，需办理正式离婚登记或通过法院起诉离婚。办理了离婚登记的假离婚视为真离婚，财...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时贷款已还完，按市场价值平分；贷款未还清，平分房屋净值。婚后还款也属夫妻共同财产，离婚时需分割。房产归属需考虑实际情况，法院可判决补偿。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理...查看全文

离婚时未取得所有权的房产如何分割、离婚产权如何过户以及离婚房产诉讼费的计算。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院根据具体情况判决。离婚产权过户一般由双方共同申请登记，并办理买卖过户手续...查看全文

法律分析:单位房改房如果是属于夫妻双方共同所有的，离婚时由夫妻双方协议划分；协议不成的，可以起诉，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八...查看全文

夫妻离婚时，夫妻共同获得的父母房改房归属问题需分情况处理。若产权登记在父母名下，不可分割；若登记在夫妻名下，可分割；若登记在子女名下，为个人财产。...查看全文

离婚时夫妻共同负债的房屋，若由一方婚前购买并婚后共同还贷，则需协商处理或由法院判决归登记一方所有，未还贷款为其个人债务。若夫妻共同出资购买，为共同财产，需协商处理或由法院判决，可竞价取得或判归一方所有并支付补偿，若双方不主张所有权...查看全文

经济适用房归属问题的解决：根据法定情况，夫妻共同支付购房款的经济适用房为共同财产，婚前支付部分款项的部分属于个人财产。离婚时，根据照顾女方、抚养子女和无过错方的原则来确定归属。个人财产归个人所有，协议约定则按约定执行。...查看全文

夫妻婚前购房离婚时，房产分配应由夫妻协商决定。若无法达成协议，一方可通过个人财产购房并贷款，婚后用共同财产偿还贷款。房产登记在购房一方名下，法院可判归登记人，并由其对配偶进行补偿。...查看全文

夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。离婚时，根据公房使用权的交换价值和财产来源，可以分为三种情况处理：基于福利政策分配取得的公房不考虑交换价值；以个人财产支付对价取得的公房按对价部分...查看全文

该内容主要讲述了夫妻关系持续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的处理方式。如果没有特别约定,根据我国民法典的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明...查看全文

离婚时按揭贷款所购买的房屋分割需根据不同情况讨论。如果婚后双方父母出资买房、产权登记在一人名下，按出资比例分割。如果房产证登记在夫妻名下，不论谁出资购房，都属于夫妻共同财产。如果一方父母出首付款、产权登记在子女名下，离婚时首付部分...查看全文

婚前共同出资购房，必须在购房合同及产权证上写上双方名字，以确保权益得到保护。如果只写一方名字，另一方无法主张权益，无论是否出资。婚后购房，即使只写一方名字，也属于夫妻共同财产。但若由一方父母出资购房并登记在子女名下，则可视为赠与，...查看全文

婚后购房不一定是夫妻共同财产，根据具体情况判断。购房时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产；若由双方父母出资并登记在子女名下，按份共有；若由一方父母出资给子女购房，属于赠与，不属于共同财产。...查看全文