离婚时夫妻共同负债的房屋，若由一方婚前购买并婚后共同还贷，则需协商处理或由法院判决归登记一方所有，未还贷款为其个人债务。若夫妻共同出资购买，为共同财产，需协商处理或由法院判决，可竞价取得或判归一方所有并支付补偿，若双方不主张所有权...查看全文

按揭中的房子离婚如何分配，父母出资买房离婚如何分割。离婚时，夫妻共同财产需协商处理或由法院判决，照顾子女和无过错方权益。如果父母出资购买房产，分割根据具体情况决定，婚前购买的房产属于子女个人财产，婚后全款购买的房子属于子女个人赠与...查看全文

婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情况下，房产按照父母出资比例分割；婚后夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，房产属于夫妻共同财产；一方父母出首付款，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷的情况下，首付部分属于子女个人财产，还贷部...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时贷款已还完，按市场价值平分；贷款未还清，平分房屋净值。婚后还款也属夫妻共同财产，离婚时需分割。房产归属需考虑实际情况，法院可判决补偿。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理...查看全文

按揭房离婚后的分割：一方取得房产支付对方补偿金并承担剩余贷款。协商解决分割不困难，否则法院判决由借款人使用，待贷款还清后再解决产权归属。未还清贷款的按揭房一般不分割，只判决由一方先行居住。法律依据为最高法院解释(二)第二十条。对于...查看全文

婚后按揭购买的房产，夫妻共同财产，分割需协商；若协商不成，法院可判决一方使用房子，不宜判决产权归属，待取得房产证后再分割。婚前支付首付款，婚后共同还贷，房产原则上归首付款方，共有还贷和增值部分为夫妻共同财产，由取得房产的一方给另一...查看全文

离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双方共同分配。...查看全文

律师分析： 离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双方共同...查看全文

法律分析:离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双...查看全文

离婚时按揭房产增值应根据房产性质分割，夫妻共同财产直接分割，个人财产需给共同还贷人补偿。股票增值部分属于夫妻共同财产，但个人财产还是共同财产需举证。...查看全文

按揭买房离婚时该如何分割：（1）对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的...查看全文

假离婚买房如何分割？法律依据是《民法典》。离婚时，夫妻可按协议分割；无协议则法院根据出资、孩子归属、过错等因素判定。假离婚的法律效力如何？我国不承认假离婚，需办理正式离婚登记或通过法院起诉离婚。办理了离婚登记的假离婚视为真离婚，财...查看全文

婚前按揭的房子，离婚分割原则：若一方婚后用个人财产还贷，则个人财产不分割；若夫妻共同还贷，则房子为夫妻共同财产，可提前约定所有权并在房产证办理后分割。...查看全文

夫妻按揭房离婚的分割方式根据具体情况而定，可以通过协商或法院判决来处理。如果房产归属无法达成一致意见，可以先让一方使用，待取得房产证后再提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产应按照照顾子女、女方和无过错方...查看全文

离婚按揭房的分割，根据夫妻共同财产分配原则。未偿还按揭款为共同债务，已付款及房屋增值部分应平均分配。父母出资视为赠与，除非明确表示赠与一方。根据法律解释，无法达成共识时，人民法院可按竞价、评估或拍卖等方式处理房屋归属及价值分割。...查看全文

夫妻共同购买的房产应属于夫妻共同财产，不论房产证登记在谁名下。离婚时，应协商确定房产的价值和归属，若无法达成一致，可向法院起诉。法院判决房屋由一方使用，完全取得所有权后，双方可再次提起诉讼。...查看全文

离婚时按揭贷款所购买的房屋分割需根据不同情况讨论。如果双方父母出资购房，产权登记在一人名下，按出资比例分割。如果夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，按共同财产分割。如果一方父母出首付款，产权登记在子女名下，共同还贷，首付归子女个人...查看全文

夫妻离婚按揭房产的归属问题有两种情况：首付款婚前支付但产权婚后取得的属于个人财产，婚前取得产权的也是个人财产；而婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分则属于夫妻共同财产。...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后再分割产权。对于夫妻共有财产的分割，可以通过竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋进行分割。夫妻共有财产包括婚姻期间共同购买的房屋、租赁并用共同财产购...查看全文

夫妻共同财产购房共同还贷，不论登记在谁名下，应属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。若无法达成共识可向法院起诉，但不宜判决归属。在取得所有权后，若仍有争议可再次提起诉讼。...查看全文