离婚时按揭贷款所购买的房屋分割需根据不同情况讨论。如果婚后双方父母出资买房、产权登记在一人名下，按出资比例分割。如果房产证登记在夫妻名下，不论谁出资购房，都属于夫妻共同财产。如果一方父母出首付款、产权登记在子女名下，离婚时首付部分...查看全文

离婚时如何分割男方购买的房产？根据《中华人民共和国民法典》，若房产属于婚后男方买的，夫妻双方可协商分割，协议不成则法院根据具体情况判决。若双方有约定所有权，则按约定分割。对于男方婚前购买的房子，若产权登记在双方名下，视为夫妻共同财...查看全文

婚前共同出资购房，必须在购房合同及产权证上写上双方名字，以确保权益得到保护。如果只写一方名字，另一方无法主张权益，无论是否出资。婚后购房，即使只写一方名字，也属于夫妻共同财产。但若由一方父母出资购房并登记在子女名下，则可视为赠与，...查看全文

离婚房产归属与过户程序：离婚时，个人房产归属以婚前取得或明确约定为准；共同房产指婚姻期间取得的房产。离婚后，法院调解或判决确定房产归属，另一方需协助过户手续，否则可申请法院强制执行。协议离婚时，对方不配合过户可申请强制执行或公证离...查看全文

离婚时的房产价值确定及分割方法是离婚夫妻关心的问题。离婚时，房产价值以现值为依据，可通过协商、评估等方式确定。房产分割应照顾子女和女方权益，对不宜分割的房屋给予一方所有，并补偿另一方一半价值。居住期间的房屋归属一方，另一方可暂住不...查看全文

离婚时房改房的分割应先确认是否为夫妻共同财产，协商不成由法院判决，照顾子女、女方、无过错方原则分割；房屋可以过户给未成年孩子；离婚房产无法达成协议时可拍卖，竞价取得需补偿，双方不主张所有权可申请拍卖分割。...查看全文

小产权房离婚时的处理方法：小产权房属于“房”，在离婚时应根据房屋本身的财产权益进行分割，双方可就市场价进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。离婚无法协商确定房屋归属时，人...查看全文

房改房离婚分割原则及方式。房改房是享受优惠政策的住宅，购房夫妻共有。在离婚时，原则上夫妻均享受购房优惠政策，照顾妇女儿童权益，兼顾售房单位利益。分割方式可采用变卖或竞价分割法，根据房屋实际价值评估，给予补偿。若双方无法达成协议，可...查看全文

该内容主要讲述了夫妻关系持续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的处理方式。如果没有特别约定,根据我国民法典的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明...查看全文

夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。离婚时，根据公房使用权的交换价值和财产来源，可以分为三种情况处理：基于福利政策分配取得的公房不考虑交换价值；以个人财产支付对价取得的公房按对价部分...查看全文

离婚时回迁房如何分割，婚前的归婚前个人财产，婚后的应平分。回迁房交房流程包括通知、验收、提供住宅质量保证书和签署交接书。回迁房未办理房产证不可卖。...查看全文

两限房离婚过户程序包括带齐离婚证、申请人身份证明、房产登记申请书、地产证、委托书到公证处办理公证，再到交易中心办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请并缴交登记费取证。...查看全文

父母出资首付款房屋分割方法：1、出资方子女名下，离婚时判给登记方，继续支付剩余贷款，补偿婚内共同还贷和增值；2、夫妻双方名下，认定为共同财产，平等分割。...查看全文

恋爱期间共同购房的产权归属问题：如果明确登记双方占有份额性质为共同共有，则认定双方对房屋共同共有；如果没有约定产权性质，则视为按份共有；恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割；如果一方以结婚为目的出资购房并登记在另一方名...查看全文

婚前个人购房，付清全部房款属个人财产，不分割。婚后共同还贷，可协商分割，协商不成法院判给购房方，需补偿。婚后父母还清剩余房款，属个人财产，无需分割。...查看全文

离婚时没有财产，仍可要求分割财产。根据法律规定，离婚时可以协商分割共同财产，如果协商不成，法院将根据具体情况判决，保护子女和女方权益。隐藏、转移、变卖财产或伪造债务的一方可能会被少分或不分。离婚后，另一方发现上述行为可向法院提起诉...查看全文

夫妻离婚后，出轨一方仍有权分得共同财产，但分割并非平均分配。根据《民法典》规定，离婚时共同财产可由双方协议处理，若协议不成，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决。分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾...查看全文

拆迁房屋离婚分割：共同财产需协商或诉讼分配，一方需补偿；个人财产不分割。拆迁费诉讼时效：以通知书期限开始计算，六个月内提出。拆迁安置费计算标准：包括搬迁补助、临时安置补助、停产停业赔偿等，根据情况调整。...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时贷款已还完，按市场价值平分；贷款未还清，平分房屋净值。婚后还款也属夫妻共同财产，离婚时需分割。房产归属需考虑实际情况，法院可判决补偿。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的房产分割与孩子无关。法院处理房产分割时，根据双方主张和协议情况，可以准许竞价取得、评估补偿或拍卖变卖并分割所得价款。房产分割纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、辩论阶段、判决宣告等。夫妻共有财...查看全文