假离婚买房如何分割？法律依据是《民法典》。离婚时，夫妻可按协议分割；无协议则法院根据出资、孩子归属、过错等因素判定。假离婚的法律效力如何？我国不承认假离婚，需办理正式离婚登记或通过法院起诉离婚。办理了离婚登记的假离婚视为真离婚，财...查看全文

离婚时夫妻共同负债的房屋，若由一方婚前购买并婚后共同还贷，则需协商处理或由法院判决归登记一方所有，未还贷款为其个人债务。若夫妻共同出资购买，为共同财产，需协商处理或由法院判决，可竞价取得或判归一方所有并支付补偿，若双方不主张所有权...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时贷款已还完，按市场价值平分；贷款未还清，平分房屋净值。婚后还款也属夫妻共同财产，离婚时需分割。房产归属需考虑实际情况，法院可判决补偿。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理...查看全文

男方婚前购买的房子离婚后应分割，根据《民法典》规定，婚前购买且产权登记在个人名下的房屋属于个人财产，但若产权登记在双方名下则视为夫妻共同财产。父母出资购买的房屋，产权登记在子女名下的属于个人财产，登记在夫妻名下的属于夫妻共同财产。...查看全文

房改房离婚分割原则及方式。房改房是享受优惠政策的住宅，购房夫妻共有。在离婚时，原则上夫妻均享受购房优惠政策，照顾妇女儿童权益，兼顾售房单位利益。分割方式可采用变卖或竞价分割法，根据房屋实际价值评估，给予补偿。若双方无法达成协议，可...查看全文

婚前共同出资购房，必须在购房合同及产权证上写上双方名字，以确保权益得到保护。如果只写一方名字，另一方无法主张权益，无论是否出资。婚后购房，即使只写一方名字，也属于夫妻共同财产。但若由一方父母出资购房并登记在子女名下，则可视为赠与，...查看全文

离婚时按揭贷款所购买的房屋分割需根据不同情况讨论。如果婚后双方父母出资买房、产权登记在一人名下，按出资比例分割。如果房产证登记在夫妻名下，不论谁出资购房，都属于夫妻共同财产。如果一方父母出首付款、产权登记在子女名下，离婚时首付部分...查看全文

夫妻一方在婚前购买的房屋属于婚前个人财产，即使婚后共同还贷也不改变。父母在婚前为双方结婚购房属于个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。父母共同出资购房则按出资额确定夫妻一方的份额，除非父母有明确赠与双方的声明。...查看全文

离婚时的房产价值确定及分割方法是离婚夫妻关心的问题。离婚时，房产价值以现值为依据，可通过协商、评估等方式确定。房产分割应照顾子女和女方权益，对不宜分割的房屋给予一方所有，并补偿另一方一半价值。居住期间的房屋归属一方，另一方可暂住不...查看全文

离婚时房改房的分割应先确认是否为夫妻共同财产，协商不成由法院判决，照顾子女、女方、无过错方原则分割；房屋可以过户给未成年孩子；离婚房产无法达成协议时可拍卖，竞价取得需补偿，双方不主张所有权可申请拍卖分割。...查看全文

离婚时对未完全所有权的房屋争议，法院不宜判决所有权归属，应由当事人协商使用。当事人取得完全所有权后仍有争议，可向法院提起诉讼。小产权房不可分割，但可以处分使用权。离婚时共同财产由双方协商处理，协议不成由法院判决，照顾子女、女方和无...查看全文

按揭中的房子离婚如何分配，父母出资买房离婚如何分割。离婚时，夫妻共同财产需协商处理或由法院判决，照顾子女和无过错方权益。如果父母出资购买房产，分割根据具体情况决定，婚前购买的房产属于子女个人财产，婚后全款购买的房子属于子女个人赠与...查看全文

离婚时，还贷中的房产应按揭房屋认定为一方个人财产，但对增值部分需要公平补偿。离婚财产分割依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，根据财产情况判决，照顾子女和女方权益。离婚时，共同财产不足清偿的债务由双方共同偿还，如一方生活困...查看全文

离婚时房屋增值部分的分配原则及证据要求。根据《民法典》，婚前全款购买且自然增值的房屋属于个人财产，其他情况下增值部分属于共同财产。离婚时可约定一方享有财产所有权并补偿另一方。需要收集证据，如还贷协议、出资单据、录音录像、证人证言等...查看全文

婚后男方购房离婚，房产分配根据情况而定。夫妻共同财产需协商处理，无法协商则由法院判决。双方可约定共同财产归属，若约定为一方个人所有，则离婚时房产为个人财产。约定对双方有法律约束力。...查看全文

拆迁房屋离婚分割：共同财产需协商或诉讼分配，一方需补偿；个人财产不分割。拆迁费诉讼时效：以通知书期限开始计算，六个月内提出。拆迁安置费计算标准：包括搬迁补助、临时安置补助、停产停业赔偿等，根据情况调整。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的房产分割与孩子无关。法院处理房产分割时，根据双方主张和协议情况，可以准许竞价取得、评估补偿或拍卖变卖并分割所得价款。房产分割纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、辩论阶段、判决宣告等。夫妻共有财...查看全文

小产权房离婚时的处理方法：小产权房属于“房”，在离婚时应根据房屋本身的财产权益进行分割，双方可就市场价进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。离婚无法协商确定房屋归属时，人...查看全文

两限房离婚过户程序包括带齐离婚证、申请人身份证明、房产登记申请书、地产证、委托书到公证处办理公证，再到交易中心办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请并缴交登记费取证。...查看全文

离婚时回迁房如何分割，婚前的归婚前个人财产，婚后的应平分。回迁房交房流程包括通知、验收、提供住宅质量保证书和签署交接书。回迁房未办理房产证不可卖。...查看全文