假离婚买房如何分割？法律依据是《民法典》。离婚时，夫妻可按协议分割；无协议则法院根据出资、孩子归属、过错等因素判定。假离婚的法律效力如何？我国不承认假离婚，需办理正式离婚登记或通过法院起诉离婚。办理了离婚登记的假离婚视为真离婚，财...查看全文

婚前房产界定标准及离婚财产分割方式。婚前个人出资购房属个人财产，双方出资需考虑共同居住目的，全额出资需考虑婚后共同生活目的。双方名义购房需考虑产权登记和共有约定。父母出资视为对子女的赠与。离婚时可协商处理共同财产，否则法院根据情况...查看全文

婚前个人购房，付清全部房款属个人财产，不分割。婚后共同还贷，可协商分割，协商不成法院判给购房方，需补偿。婚后父母还清剩余房款，属个人财产，无需分割。...查看全文

夫妻一方婚前财产一般归个人所有，但双方可约定转为共同财产，在离婚时可分割。约定应书面且具法律约束力。婚前财产包括个人劳动所得、继承或受赠的财产及其他合法财产。...查看全文

父母出资首付款房屋分割方法：1、出资方子女名下，离婚时判给登记方，继续支付剩余贷款，补偿婚内共同还贷和增值；2、夫妻双方名下，认定为共同财产，平等分割。...查看全文

恋爱期间共同购房的产权归属问题：如果明确登记双方占有份额性质为共同共有，则认定双方对房屋共同共有；如果没有约定产权性质，则视为按份共有；恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割；如果一方以结婚为目的出资购房并登记在另一方名...查看全文

夫妻离婚时，根据我国法律规定，婚前签订的不动产买卖合同，首付款由一方支付并在银行贷款，离婚时需协商处理。如果无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方所有，未还贷款为该方个人债务。双方婚后共同还贷的款项及增值部分，根据民法典规定，不...查看全文

离婚房产归属与过户程序：离婚时，个人房产归属以婚前取得或明确约定为准；共同房产指婚姻期间取得的房产。离婚后，法院调解或判决确定房产归属，另一方需协助过户手续，否则可申请法院强制执行。协议离婚时，对方不配合过户可申请强制执行或公证离...查看全文

离婚时按揭贷款所购买的房屋分割需根据不同情况讨论。如果婚后双方父母出资买房、产权登记在一人名下，按出资比例分割。如果房产证登记在夫妻名下，不论谁出资购房，都属于夫妻共同财产。如果一方父母出首付款、产权登记在子女名下，离婚时首付部分...查看全文

婚后购房不一定是夫妻共同财产，根据具体情况判断。购房时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产；若由双方父母出资并登记在子女名下，按份共有；若由一方父母出资给子女购房，属于赠与，不属于共同财产。...查看全文

婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割，根据法律规定，如果婚前购房并且房产证只有一方名字，视为个人财产，离婚不分割；如果婚前一方出资购房但房产证登记在一方名下，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷及房产增值部分有债权；如果房产证上有两...查看全文

婚前购房、共同还贷的房屋属于购房一方个人财产，离婚时另一方无权分割，但有权要求返还还贷部分。婚后购房、共同还贷的按揭房属于购房一方婚前个人财产，离婚时不予分割。夫妻共同购房、共同还贷的房屋，登记在一方名下，未登记方需提供证据证明共...查看全文

婚前房产划分原则：1）夫妻共同购买并共同偿还房贷，划分一半；2）个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。婚前房产确定原则：1）婚前一方出资且房屋登记在其名下，属个人财产；2）双方出资但登记在一方名下，需证明共同居住目的；3）全额出资...查看全文

婚前男女朋友共同买房合同应明确双方出资、还款协议等内容，根据《民法典》第470条约定。男女朋友共同买房可以写两个人的名字，但需满足贷款条件。部分城市限购需提供结婚证。...查看全文

离婚时房改房的分割应先确认是否为夫妻共同财产，协商不成由法院判决，照顾子女、女方、无过错方原则分割；房屋可以过户给未成年孩子；离婚房产无法达成协议时可拍卖，竞价取得需补偿，双方不主张所有权可申请拍卖分割。...查看全文

离婚时的房产价值确定及分割方法是离婚夫妻关心的问题。离婚时，房产价值以现值为依据，可通过协商、评估等方式确定。房产分割应照顾子女和女方权益，对不宜分割的房屋给予一方所有，并补偿另一方一半价值。居住期间的房屋归属一方，另一方可暂住不...查看全文

离婚时如何分割男方购买的房产？根据《中华人民共和国民法典》，若房产属于婚后男方买的，夫妻双方可协商分割，协议不成则法院根据具体情况判决。若双方有约定所有权，则按约定分割。对于男方婚前购买的房子，若产权登记在双方名下，视为夫妻共同财...查看全文

夫妻婚前购房离婚时，房产分配应由夫妻协商决定。若无法达成协议，一方可通过个人财产购房并贷款，婚后用共同财产偿还贷款。房产登记在购房一方名下，法院可判归登记人，并由其对配偶进行补偿。...查看全文

婚姻前的财产离婚后仍归自己所有，除非有特别约定。婚姻前的财产主要包括夫妻在结婚登记前获得的工资、奖金、劳务报酬以及其他应该归夫妻一方的合法财产，属于个人财产。婚前财产可通过婚前财产公证来确认。婚前财产公证是对婚前财产和债务的范围、...查看全文

婚前购房属于个人财产，婚后共同还贷部分需补偿。夫妻一方婚前全款购房属婚前财产，无需分割；一方婚前付部分款，另一方也付部分款，则属夫妻共同财产，需分割；一方婚前全款购房，另一方无付款或登记，则属夫妻共同财产，无需分割。婚前购房属个人...查看全文