承租人有哪些理由可以拒付租金-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人有哪些正当理由可拒付租金？

承租人可拒付租金的正当理由有：1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。2、如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付...查看全文

问承租人有哪些正当理由可拒付租金

答

法律分析:承租人可拒付租金的正当理由有:_x000D_ 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。_x000D_ 2、如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租...查看全文

问承租人有什么理由可以拒付租金

答

承租人有以下正当理由的，可以拒绝支付租金：1、承租人的租赁物损坏、损失不能归咎于承租人，承租人可以根据情况不支付租金；2、由于出租人不履行维修义务，承租人不能使用租赁物，不能使用期间的租金不能支付。...查看全文

问面积不符承租人是否可以拒付减付租金

答

面积不符，如果经当事人之间协商一致的，承租人能拒付减付租金。因为当事人协商一致的，可以变更租赁合同的内容。或者属于出租人违约的，当事人可以协商要求出租人承担减少价款或者报酬等违约责任。承租人有哪些正当理由可拒付租金承租人可拒付...查看全文

问承租人如何拒绝支付租金？

答

租赁物毁损、灭失及第三人主张权利对承租人权益的影响。根据《民法典》，如果租赁物毁损、灭失不是承租人的过错，承租人可以要求减少租金或不支付租金；如果租赁物毁损、灭失导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。如果第三人对租赁物主张权利...查看全文

问次承租人可以不可以支付承租人所欠租金

答

次承租人可以支付承租人所欠租金。一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权利的享有...查看全文

问次承租人可以不可以支付承租人所欠租金

答

法律分析:次承租人可以支付承租人所欠的租金，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条_x0...查看全文

问次承租人可以支付承租人所欠租金吗

答

法律分析:次承租人可以支付承租人所欠的租金，法律规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。法律依据:《民法典》第七百一十九条_x000D...查看全文

问面积不符承租人能否拒付减付租金？

答

法律解析：面积不符承租人可以拒付减付租金。但如果承租人人事先已经知道或应当知道面积不符的，承租人不得以面积不符为由拒付减付租金。根据相关法律规定，出租人以欺诈手段隐瞒房屋面的。承租人可以要求出租人就履行不符合约定，承担相应的违约...查看全文

问面积不符承租人能否拒付减付租金？

答

法律分析：面积不符承租人可以拒付减负租金。但如果承租人人事先已经知道或应当知道面积不符的，承租人不得以面积不符为由拒付减付租金。根据相关法律规定，出租人以欺诈手段隐瞒房屋面的。承租人可以要求出租人就履行不符合约定，承担相应...查看全文

问次承租人向承租人支付租金，但承租人没有向承租人支付租金，该怎么办？

答

次承租人是否能获得房屋拆迁补偿，取决于是否得到出租人的同意。如果得到同意，则可根据协议处理；如果未得到同意，则无权要求拆迁补偿，但可要求返还承租费和搬迁费用。...查看全文

问承租人支付租金后可以向次承租人追偿吗

答

法律分析：一、承租人支付租金后可以向次承租人追偿吗承租人支付租金后可以向次承租人追偿。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租...查看全文

问承租人不付租金可以停水电吗

答

法律分析:承租人不付租金一般情况下可以停水电:_x000D_ 1、合同双方当事人如果在租赁合同中约定了不交房租停水电，该约定合法有效；_x000D_ 2、没有约定的，一般情况下承租人构成严重违约，达到可以解除合同的条件，出...查看全文

问承租人不付租金可以停水电吗

答

承租人不付租金不可以停水电。根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租...查看全文

问承租人不付租金可以停水电吗

答

一般来说，如果承租人不支付租金，可以停止供应水电：1、如果租赁合同中约定了不支付租金将停止供应水电，则该约定是合法有效的；2、如果合同没有约定，一般情况下，承租人构成了严重违约，符合解除合同的条件，出租人没有义务履行合同，可以停止...查看全文

问承租人免责事由有哪些

答

法律解析：承租人免责事由有：承租人按约定使用租赁物的，可以免责；因出租人不履行义务造成损失的，可以免责；因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失的，可以免责。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问承租人免责事由有哪些

答

法律分析：承租人的免责事由有因不可抗力致使合同目的不能实现不能归咎于承租人的责任；因意外时间导致租赁物毁损和灭失的不能归咎于承租人的责任；因出租人的原因导致租赁物的毁损、灭失的，不能归咎于承租人的责任。法律...查看全文

问承租人免责事由有哪些？

答

律师分析：承租人免责事由有：承租人按约定使用租赁物的，可以免责；因出租人不履行义务造成损失的，可以免责；因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失的，可以免责。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问承租人不付租金是否可以停水电?

答

租户不支付租金时，通常可以停止供应水电。如果租赁合同中明确约定了不支付租金即停止供应水电的条款，该约定是合法有效的。即使合同中没有明确约定，但租户严重违约，达到解除合同的条件时，出租人可以停止供应水电，无需履行合同义务。...查看全文

问承租人未按时交付租金，需承担哪些责任？

答

租金未支付违约责任，按合同约定支付违约金。合同未约定，按拖欠租金的日万分之四计算。逾期超六个月，出租人可解除合同。根据民法典722条，出租人可要求承租人支付租金，逾期不支付可解除合同。...查看全文