承租人可拒付租金的正当理由有：1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。2、如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
因承租人无正当理由解除租赁合同的怎么办
因承租人无正当理由解除租赁合同的方式有：当事人可以先行选择协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人可以不经过调解，直接提起诉讼或仲裁。
面积不符承租人能拒付减付租金吗？
面积不符，如果经当事人之间协商一致的，承租人能拒付减付租金。因为当事人协商一致的，可以变更租赁合同的内容。或者属于出租人违约的，当事人可以协商要求出租人承担减少价款或者报酬等违约责任。
不交物业费有什么正当理由
业主不交物业费的正当理由如下：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；3、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳。
承租人不付租金怎么办
承租人不付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并可以向法院起诉，法院可以依法进行调解或作出相应的判决。
承租人不交租金,合同生效吗,有哪些内容
承租人不交租金，合同满足生效条件也会生效。合同依法成立就生效。合同成立的条件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。
