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根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条,当租房合同还未到期时,租户可以与房东协商是否能够提前解除合同。双方可以约定解除合同的事由。如果解除合同的事由发生,解除权人有权解除合同。根据第五百六十六条第一款规定,合同解除后,未履行...查看全文
合同没到期不想租了首先应和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查租赁物。承租人对租赁物有所损坏应当进行赔偿,提前解除构成违约的一并承担违约责任。 合同没到期不想租了应该怎样处理 合同没到期不想租了承租人可以与出租人...查看全文
劳动合同续签的主旨是,用人单位应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同,否则应向劳动者支付双倍工资。双方应在合同到期前一个月左右书面了解对方意向,协商确定是否续签合同。续签合同时,可以重新签一份或填写续签合同单。如果用人单位...查看全文
合同到期后,如果没有续签合同的约定,当事人仍然要履行合同义务,对方接受履行的行为是有效的。如果双方事先明确约定了合同期限,并规定了合同期满后需要续签另行签订书面协议,那么合同到期时合同效力就终止了。如果合同明确约定了自动续约,那么...查看全文
房屋租赁合同到期可续签,续租需签订续租合同。租赁期满,承租人继续使用租赁物且出租人无异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。土地租赁到期,建筑物归出租人所有。租赁合同期限不得超过20年,超过部分无效。农村土地承包期限为30-...查看全文
承包合同到期不续签的解决方法:1、书面催告要求对方续签;2、以通话录音、短信等方式明确续签意愿。根据民法典规定,转包、违法分包可解除合同。发包人提供不合格材料或不履行协助义务,经催告后仍不履行,承包人可解除合同。解除合同后,合格工...查看全文
劳动合同到期,用人单位不续签需经济补偿,视情况分为:1、单位条件不变员工不续签不补偿;2、单位条件降低员工不续签需补偿。根据《劳动合同法》第四十四条,劳动合同终止情形包括合同期满、享受养老保险、死亡、破产、关闭、解散等。...查看全文
根据《中华人民共和国劳动合同法》,劳动者可以与用人单位协商解除劳动合同。如果合同未到期,劳动者可以提前一个月以书面形式向用人单位提出辞职申请,用人单位解除劳动合同时需向劳动者赔偿双倍工资,而劳动者自行辞职时,则需按未履行合同年限赔...查看全文
法律分析:劳动合同到期公司不予续签的,应根据你在该单位的工作年限支付终止劳动关系经济补偿金。 自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同,用人单位单方面解除劳动合同,若劳动者无过错情况下,用人单位属于违...查看全文
法律分析:一、合同到期未续签但继续履行怎么办?合同过期未续签但实际在履行,另一方认可并受领的,视为双方均认可按照原合同约定的标准继续履行义务是有效的,应当快速签订新合同。属于劳动合同的,用人单位应当在一个月内签订新的劳...查看全文
合同到期后能继续履行,但建议及时签订新合同以明确权利义务;合同到期未履行的情形包括第三人取得、政府征收、合同无效等;合同履行原则包括实际履行、诚实信用、适当履行、协作履行和经济合理。...查看全文
合同到期后,如果没有约定自动续签,双方仍需继续履行合同义务,对方接受履行的行为有效。如果约定了自动续签,按照约定处理。如果事先明确约定了合同终止期限,并且约定了续约需要另行签订书面协议,那么合同到期时合同效力终止。...查看全文
合同到期后,双方未约定自动续约,但一方继续履行义务,另一方认可,则双方均认可继续履行义务。但这并不等于合同已自动续期,仅履行方有权主张相应权利。若合同明确约定了续约需另行签订书面协议,则合同期满即终止。若合同明确约定自动续约,则按...查看全文
法律分析: 继续履行合同的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。 《民事诉讼法》 第二百五十三条 迟延履行 被执行人未按判决、...查看全文
合同到期未续签继续上班,劳动者可要求支付2倍工资;医疗期内合同到期,需停工休息治疗的合同自动延续;合同未到期解除需赔偿对方损失。根据《劳动合同法》和《民法典》,劳动者享有维护自身权益的权利,用人单位需履行合同约定。...查看全文
法律分析: 到期合同继续履行通常是在租赁合同中出现,在租赁期满了,双方未重新签署合同,租客按照原合同交租用房,房东照常收租,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。 法律依据: 《中华人民共...查看全文
律师分析: 根据民法典的规定,合同期满后如果想要继续履行,对方没有提出异议的,将视为合同自动延续,但还是建议双方当事人及时签订新合同,以明确权利和义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承...查看全文
能。按合同约定的标的履行。 人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事...查看全文
能。按合同约定的标的履行。 人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事...查看全文
能。按合同约定的标的履行。 人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事...查看全文
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