法律分析： 房屋认购书可以解除，但需要承担因解除合同带来的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约，是独立的合同。认购书具有法律效力，建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险，不能以此为由单方解除认购书。若房地产开发公司坚持单方解除...查看全文

法律分析： 房屋认购书具备约定解除或法定解除条件的，可以解除；没有解除事由而任意解除的当事人则需要承担相应的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约，是独立的合同。认购书具有法律效力，建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险，不能以...查看全文

房屋认购书可以解除，但需要承担因解除合同带来的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约，是独立的合同。认购书具有法律效力，建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险，不能以此为由单方解除认购书。若房地产开发公司坚持单方解除认购书，应承...查看全文

房屋认购书是一种预约合同，合同具有相对性，只针对双方当事人，是不能更名的。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是...查看全文

法律分析：房屋认购书可以更名。认购书视为要约合同，并不是购房过程中的必须的法律程序。在未签订正式的购房合同前均可改名，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。法律依据：...查看全文

房屋认购书可以更名。认购书视为要约合同，并不是购房过程中的必须的法律程序。在未签订正式的购房合同前均可改名，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。一、给了定金买房可以退吗...查看全文

签了认购书，能否退房退定金，要具体分析。双方未签署《商品房买卖合同》的原因决定退还与否。开发商原因未签，购房者可退定金；购房者未签，开发商可解除认购书，不退定金。...查看全文

认购书是否可以退房，应根据实际情况判断。如果认购书符合购房合同条件，不可随意退房，需承担违约责任。如果符合法定退房情形，可退房。根据《民法典》规定，未履行或不符合合同义务的一方应承担违约责任。对方明确表示不履行义务，可要求其承担违...查看全文

法律分析:房屋认购书可以退定金。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；售房者毁约的，可以退双倍定金。购房者毁约的不可以退定金，应当以定...查看全文

法律分析:认购房屋定金可以退还。购房者按约履行的、因不归责于任何一方的事由不能履行的，可以退还认购定金，售房者违约的可以退还双倍认购定金，其余情况定金均不可退。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

本文介绍了退定金的条件和程序。退定金需要满足一定条件，即如果合同条款无法达成一致意见，则可以退还定金。此外，必须在认购书约定的期限内签署合同，才能退还定金。要证明这一点，购房者需要提供相应的证据。对于内部认购等无销售许可证或产权证...查看全文

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开...查看全文

房屋认购书具备购房合同必要条款，违约需承担责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，认购、订购、预订等协议符合商品房买卖合同主要内容且收受购房款，应认定为商品房买卖合同。...查看全文

能。1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 房子有质量问题可以解...查看全文

房屋贷款办不下来如果当事人协商一致的可以解除购房合同。当事人约定以无法办理贷款作为解除合同事由的，解除权人可以解除合同。合同解除后，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 房屋贷款办不下来可否解除购房合同 如因银...查看全文

签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定的期限内与开...查看全文

在房屋租赁合同备案后，是可以解除的。双方当事人想要解除备案，可以直接去原租赁登记备案的部门办理注销登记。在房屋租赁业务中，应当遵循自愿、平等、互利的原则，并在合同中明确租赁面积。对于出租房屋后未办理房屋租赁登记手续的行为，将会受到...查看全文

法律解析： 购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。...查看全文

法律分析:购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖...查看全文

律师解答： 购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。...查看全文