由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。
小区电梯间的广告收入属于谁所有
凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。
小区电梯维修费由谁来承担！
质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
地震房子倒了谁来重建
如果遇到毁灭性的地震，只有国家拨款和人们捐助，当地政府出面帮助重新建造新的家园。如果是一般性的地震，房屋有的损坏，还要看损坏的程度。老房子倒塌，只有自己承担了，但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。
如果是新房子，还在还贷款期，就要看在购买时的合同文本中的条款了，一般不可抗拒的灾难是不予赔偿的，如在贷款时和保险公司签约的，赔付条例中可以赔付一部分的，这只能赔付给贷款的银行，个人还是拿不到的。如果是在施工中没有交付的新房子倒塌，那就由开发商承担。
如果进行了家庭财产家庭房屋保险，保险公司应当理赔。保险公司是受国家法律保护的。如果大面积的天灾最后还是由国家在承担。
小区电梯坏了物业不管怎么办怎么办
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。
小区电梯坏了物业不管怎么处理
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。
