一、维修基金如何用 房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设...查看全文

房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房...查看全文

在房屋买卖中需要支付很多的钱，不同的项目在费用上是不一样的。其中维修基金就是重要的一点，那么在购房者缴纳了维修基金之后怎么使用很多人都不知道，这需要大家通过本文的内容介绍来做好了解。下面 一、维修基金怎么用 房屋维修资金，用于房...查看全文

业主可以向法院起诉开发商，如果开发商将契税和维修基金等费用作为硬性规定的交房条件，而业主希望自行缴纳。开发商应代收费用并按法定程序上交，但不能强制业主接受该规定。若开发商拒不交房，业主可以根据购房合同进行起诉。...查看全文

物业私自挪用维修基金到什么单位报案? 挪用资金罪可以先到当地公安机关报案，由公安机关先进行侦查。本罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未...查看全文

法律分析：一、房屋维修基金是怎么使用的1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、其次，维修基金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过使...查看全文

法律分析:房屋维修基金的使用应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，向所在地房产局申请列支报政府建设主管部门备案，由专户管理银行划转至维修单位。法律依据:《《住宅专项维修资...查看全文

财政部、建设部2007第165号令第十七条，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。 成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。 二、房屋维修基金如何算 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维...查看全文

法律分析：一是编制维修项目预算和与维修施工单位草签维修合同。 二是使用申报。向区住建局物业管理科提出使用申请。 三是主管部门对照使用条件进行初步审查。 四是召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决，街...查看全文

住房维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。 住房维修基金必须交吗 维修基金又可以称为公共维修基金或者专项维修基金，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由...查看全文

使用住房维修基金的流程是：由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案后由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。一、开发商不把维修基金交房管局怎么办1、是否交纳维修基金，不...查看全文

法律分析：属于刑事犯罪。 挪用房屋维修基金达到一定额度，不归还被挪用资金的，挪用者会构成刑事犯罪，按挪用资金罪进行处罚。 法律依据： 《刑法》第二百七十二条 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资...查看全文

买房维修基金包括专用基金和维修基金，专用基金用于公共设施维护，维修基金用于大中修工程。购房者按2-3%比例交纳维修基金，售房单位代收，不计入销售收入。...查看全文

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。 物业维修基金使用规定...查看全文

开发商违法代收契税和维修基金，属于违法行为。业主可以向法院起诉并追究其责任，并要求赔偿。契税和维修基金是在办理产权证时交给税务部门的，一般情况下，开发商应在证件齐全后，业主再准备契税和维修基金，在一个月内完成产权证办理。...查看全文

维修基金申请流程及使用条件： 介绍了维修基金申请的步骤，包括编制预算、申报使用、业主投票等，并解释了使用物业专项维修资金的条件，如交存住宅专项维修资金、维修部位属于业主共有部位、超过保修期且属于重大修缮项目等。同时指出，按小区维修...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题， 2、其业主到原开票单位签署审核意见。 3、其业主...查看全文

购买新房后，业主需要购买维修基金，并有多种途径查询基金明细。业主可直接到住房维修基金管理银行查询，也可通过委员会查询并申请复核。房屋公共维修基金查询方法包括网上查询和去当地住房公积金处查询。业主委员会和业主可向开户银行查询账户情况...查看全文

挪用公共维修基金构成挪用资金罪。公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下...查看全文

挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，...查看全文