如果因各方面原因导致合同中的购房者一方权益受到损害，在哪些情况下购房者有权单方面解除呢？根据现行相关法律的规定，在下列这些情况下购房人有权选择退房，解除房产买卖合同：1、不可抗力原因；2、卖方明示违约；...查看全文

法律分析:购房者可以要求退房的情形有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

法律分析:购房者可以要求退房的情形:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

本文介绍了可以要求开发商退房的情况，包括未能在延迟交付并经过催告后三个月内交房且房屋主体结构存在严重问题或房屋质量严重不符合标准的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条第一...查看全文

购房者能退房的情况主要有以下几种：一是当双方在签订合同时约定了解除条件，并且当解除条件实现时，合同可以解除，购房者可以退房；二是合同出现了法定的解除情况，购房者可以向法院提起诉讼，由法院判决解除合同，购房者可以退房；三是当双方协商...查看全文

法律分析:购房者能退房的情形主要包括有:当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，可以退房；合同出现法定解除事由时，向法院诉讼，由法院判处解除合同，可以退房；当事人协商一致后解除合同，可以退房。法律其他...查看全文

律师分析： 购房者在以下情况下可以要求退房： 1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； 2、开发商没经购房人同意变更设计； 3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房...查看全文

法律分析:购房者在下列情况下可以要求退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%...查看全文

购房者在房屋套型相差太大、面积误差太大、开发商擅自变更规划设计或商品房质量有问题等四种情况下，有权要求退房。如果商品房主体结构质量不合格，买受人可以依照规定委托工程质量检测机构重新核验。...查看全文

法律分析:购房者在下列条件下能要求退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。...查看全文

购房者可要求退房的九种情况：延迟交付房屋；开发商无许可证明；房屋已抵押无产权证；未告知再出售给第三方；房屋质量差无产权证；开发商原因无法贷款；面积误差超30%。...查看全文

法律分析：合同签订后购房者要求退房的情形有：如果购房者签订的是房屋预售合同，而房地产开发商在预售时没有取得房屋预售许可证明，购房者可以要求退房；房屋质量出现扬中的质量问题等情况可以要求退房。法律依据：...查看全文

法律分析:购房者可以要求退房的情形有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计...查看全文

买房者可退房的情况包括：约定解除合同条件达成、法定解除合同情形（如房屋结构不合格）、协商一致解除合同。最高法院解释中指出，若房屋结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格，买受人可要求解除合同并获赔偿。严重影响居住使用的房屋质量问题...查看全文

法律解析： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2.开发商开发手续不...查看全文

律师分析： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2.开发商开发手续不...查看全文

法律分析:1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2.开发商开发...查看全文

法律解析： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2.开发商开发手续不...查看全文

法律分析:能退房的情形如下:_x000D_ 1、开发商五证不全，开发商逾期交房；_x000D_ 2、房地产无法办理产权证书；_x000D_ 3、房屋面积误差超过3%；_x000D_ 4、房屋主体结构质量不合格等。...查看全文

购房者可退房的情况如下：1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同。2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结构变更、...查看全文