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业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。 业主委员会的权利和义务 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管...查看全文
一、业主委员会经费来源是什么主要来源于两处:一处是由业主分担;另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况,应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。当然,至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式,...查看全文
业主委员会的主要经费来源包括业主分摊和物业公有部分的经营收入。其职责包括召集业主大会、监督物业服务、管理共用设施等。业主委员会的委员应是具备民事行为能力、遵守法规、履行义务、具备组织能力和工作时间的业主。...查看全文
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条规定: 业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营...查看全文
业主委员会是由业主组成的组织,主要是为小区内的业主集体维护权益,但是业主委员会的活动也是需要经费的,那么业委会经费来源规定是什么呢? 1、由全体业主按...查看全文
业主委员会负责小区的管理工作,负责与物业管理公司的洽谈,业主委员会要进行活动,是需要经费支持的,并且经费的支出需要公开。业主委员会经费来源是怎样的呢? 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体...查看全文
业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担,可以分摊或从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况应定期公告,接受业主监督。业主大会决定多项事项,包括制定规则、管理规约、选举委员会、制定服务内容和收费方案、选聘物业企业、筹...查看全文
业主委员会负责小区的管理工作,负责与物业管理公司的洽谈,业主委员会要进行活动,是需要经费支持的,并且经费的支出需要公开。,业主委员会经费来源是怎样的呢? 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具...查看全文
业主委员会的开支从以下方面: 1.由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。 2.可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费由物业管理公司承担。 二、业主委员会的成立...查看全文
业主委员会负责小区的管理工作,负责与物业管理公司的洽谈,业主委员会要进行活动,是需要经费支持的,并且经费的支出需要公开。那么,业主委员会经费来源是怎样的呢? 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使...查看全文
业主委员会是代表业主利益的组织,拥有决定物业重大事项的权力。它由业主大会选举产生,负责召集大会、签订物业服务合同等。同时,业主委员会也有义务向业主大会报告工作、执行决议、监督物业管理、遵守法律政策等。...查看全文
律师分析: 业主委员会是由业主大会选举,并经房地产行政主管部门登记,在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织,是业主大会的执行机构。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办...查看全文
中国的小区越来越多,人民的生活水平也逐渐提高了,很多小区内都有业主委员会,业主委员会成立之前都需要个业主筹备委员会,因此接下来将由我为您介绍什么是业主筹备委员会及其相关方面的知识,希望能够帮助大家...查看全文
业主委员会是代表业主利益的组织,具有权力决定物业管理的重大事项。其职责包括召集业主大会、签订物业服务合同、监督物业管理、审议预算等。业主委员会应向业主大会报告工作,执行大会通过的决议,并接受政府监督。其决策应遵守法律和业主大会决定...查看全文
筹备组中业主代表人员的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。成立业主委员会的条件:1、入住率达...查看全文
一、业主委员会成立条件及程序 1、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主...查看全文
一、业主大会筹备组人员条件 1.《业主大会和业主委员会指导规则》第十条:首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的...查看全文
一、业主委员会需要多少人同意才能成立? 成立业主委员会一般需要百分之八十以上的业主同意。业主委员会由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,仅代表业主行使共同管理权的一种组织形式,并不具备独立法人资格。 《中华人民共和国民法典》...查看全文
业委会工资由业主大会决定,业委会在维护业主权益方面发挥重要作用,包括执行决议、监督制度、协助管理和调解矛盾。业委会的成立流程包括提出申请、成立筹备小组、召开大会选举委员、申请登记和核准批复。...查看全文
曾经欠物业费的人不可以加入业主委员会。从业委会委员的资格来看,欠缴物业费的业主不能成为业主委员会的候选人。只有热心公益事业、有责任心、公正廉洁、具备一定的组织能力和必要的工作时间的业主才有可能加入业主委员会。...查看全文
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