业委会的办公经费来源

律师回答

业主委员会负责小区的管理工作,负责与物业管理公司的洽谈,业主委员会要进行活动,是需要经费支持的,并且经费的支出需要公开。业主委员会经费来源是怎样的呢?

业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。

业主委员会的权利和义务

业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来,一个物业管理区域成立一个业主委员会,根据物业管理区域规模大小,由5-15人组成。如北京新规定:凡商品房、经济适用房入住率超过50%,或首户入住已满2年的新建居住小区,均可组建业主委员会。

业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:

(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;

(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;

(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;

(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;

(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;

(6)监督业主公约的实施;

(7)业主大会赋予的其他职责。

业主委员会的义务有:

(1)向业主大会报告工作;

(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;

(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;

(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;

(5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。

业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
小区业委会的经费来源

业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担,可以分摊或从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况应定期公告,接受业主监督。业主大会决定多项事项,包括制定规则、管理规约、选举委员会、制定服务内容和收费方案、选聘物业企业、筹...查看全文

业委会经费来源的规定

业主委员会是由业主组成的组织,主要是为小区内的业主集体维护权益,但是业主委员会的活动也是需要经费的,那么业委会经费来源规定是什么呢?      1、由全体业主按...查看全文

业主委员会经费来源

业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。 业主委员会的权利和义务 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管...查看全文

业主委员会经费的筹措来源

业主委员会是代表业主利益的民间组织,拥有决定物业重大事项的权力。它由业主大会选举产生,负责召集大会、签订物业服务合同、监督管理公司等职责。业主委员会的义务包括向大会报告工作、执行决议、遵守法律政策、接受监督等。经费由全体业主承担,...查看全文

业主委员会经费来源是什么

业主委员会的主要经费来源包括业主分摊和物业公有部分的经营收入。其职责包括召集业主大会、监督物业服务、管理共用设施等。业主委员会的委员应是具备民事行为能力、遵守法规、履行义务、具备组织能力和工作时间的业主。...查看全文

业主委员会经费来源是什么

一、业主委员会经费来源是什么主要来源于两处:一处是由业主分担;另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况,应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。当然,至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式,...查看全文

业主委员会经费来源哪里?业主委员会经费可以从物业费里抽取吗?

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条规定:      业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营...查看全文

企业工会经费如何来源

工会经费的来源如下:(1)工会会员缴纳的会费;(2)建立工会组织的企业、事业单位、机关按每月全部职工工资总额的百分之二向工会拨缴的经费;(3)工会所属的企业、事业单位上缴的收入;(4)人民政府的补助;(5)其他收入。前款第二项规定...查看全文

工会经费的来源有哪些?

《工会法》第四十二条规定工会经费的来源是:      (一)工会会员缴纳的会费;      ...查看全文

业主委员会的经费从哪里来

业主委员会的开支从以下方面: 1.由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。 2.可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费由物业管理公司承担。 二、业主委员会的成立...查看全文

业主委员会的经费从哪里来

业主委员会负责小区的管理工作,负责与物业管理公司的洽谈,业主委员会要进行活动,是需要经费支持的,并且经费的支出需要公开。,业主委员会经费来源是怎样的呢? 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具...查看全文

企业工会经费必须交吗,企业工会经费的来源是什么

企业工会经费必须交,对于企业而言要按照规定成立基层工会委员会,企业工会经费的来源包括工会会员缴纳的费用,工会所属的企业、事业单位上缴的收入等。一、企业工会经费必须交吗企业工...查看全文

业委会成员的薪资来源?业委会的职能与作用

业委会工资由业主大会决定,业委会在维护业主权益方面发挥重要作用,包括执行决议、监督制度、协助管理和调解矛盾。业委会的成立流程包括提出申请、成立筹备小组、召开大会选举委员、申请登记和核准批复。...查看全文

成立业主委员会经费哪里来

业主委员会负责小区的管理工作,负责与物业管理公司的洽谈,业主委员会要进行活动,是需要经费支持的,并且经费的支出需要公开。那么,业主委员会经费来源是怎样的呢? 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使...查看全文

工伤诉讼的经费来源

工伤案件属于劳动争议,劳动仲裁免费,法院起诉受理费十元。工伤案件的诉讼时间因情况而异。一审一般七日立案,简易程序三个月,普通程序六个月一审判决。二审应在五日内立案,三个月作出判决。申诉期为二年。执行案件六个月执结,可延长三个月。工...查看全文

业主大会和业主委员会资金来源问题

业主委员会是代表业主利益的组织,拥有决定物业重大事项的权力。它由业主大会选举产生,负责召集大会、签订物业服务合同等。同时,业主委员会也有义务向业主大会报告工作、执行决议、监督物业管理、遵守法律政策等。...查看全文

事业单位经费来源包括哪些

事业单位经费来源包括公司收入及国家财政补助。      事业单位一般是国家设置的带有一定的公益性质的机构,一般情况下国家会对全额拨款事业单位、差额拨款事业单位予...查看全文

社会团体的经费来源主要有哪些

亲,下午好呀!社会团体的经费来源包括会费、捐赠、政府资助,也包括在核准的业务范围内开展活动或服务的收入。兴办经济实体,在核准的业务范围内开展活动或服务取得收入,是社会团体经费的重要补充渠道。根据《民政部 国家工商行政管理局关于社会...查看全文

物业要给业委会经费吗

物业服务合同中如果约定了物业要给业委会经费进行办公,就需要支付费用;如果合同没有约定,则不需要支付。物业服务企业应按照合同约定提供服务。如果物业服务企业未能履行合同约定,导致业主的人身和财产安全受损,应承担法律责任。...查看全文

业主大会和业主委员会资金来源及管理方式

业主委员会是代表业主利益的组织,具有权力决定物业管理的重大事项。其职责包括召集业主大会、签订物业服务合同、监督物业管理、审议预算等。业主委员会应向业主大会报告工作,执行大会通过的决议,并接受政府监督。其决策应遵守法律和业主大会决定...查看全文