一，小产权房有司法所备案有效吗
小产权房有司法所备案有效，不过备案不一定会保护小产权房交易，因为小产权不能在房管局做备案的。商品房与小产房的区分如下：
1、我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》)，小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、小产权房常见的两种情形
小产权房常见的有二种
第一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有，连外村农民都不能够买;
第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。
因此，小产权房是不允许买卖的。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
小产权房在司法所备案是否合法？
律师回答
摘要：小产权房备案有效，但不能保护交易。小产权房与商品房区别在于土地性质、备案和按揭等方面。小产权房常见情形包括宅基地和违法建设，产权不完整，易引发问题和纠纷。根据《土地管理法》，农民集体所有的土地使用权不得用于非农业建设，除非符合规划且合法转让。小产权房不允许买卖。
延伸阅读
结语：综上所述，小产权房虽然有司法所备案，但备案并不一定能保护小产权房的交易。小产权房与商品房存在明显区别，小产权房不能在交易市场备案和交易，也不能按揭贷款购买。小产权房的产权不完整，易引发问题和纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体所有的土地使用权不得转让用于非农业建设，因此小产权房不允许买卖。购房者应当明确小产权房的法律风险，谨慎决策。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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