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房屋买卖协议在未过户登记的情况下仍然是有效的。通常情况下,购房人只有在办理完房产过户登记后,才能拥有该房屋的产权。然而,不影响买卖合同的效力。在房屋未过户的情况下,买卖双方自愿,并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋...查看全文
本文讲述了合伙人擅自转让份额的行为是否有效。根据相关法律规定,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。未经其他合伙人一致同意,其行为无效。因此,如果合伙人未经其他合伙人一致同意擅自...查看全文
中国私家侦探行业存在法律空白,无法获得合法地位和营业执照。他们以咨询公司或商业调查公司的名义开展业务,有合法和非法行为,甚至涉及刑事犯罪。只有避开法律禁区,调查公司才能合法运营。...查看全文
因为农村房屋是小产权房,所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的: 1、受让对象是同一集体经济组织的成员。 2、受让人没有其他房产。 3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。 4、房屋买卖...查看全文
股份公司股权禁止对外转让合法,但公司章程可对董事、监事、高管股份设限。股份转让与上市公司收购不同,前者可针对上市或非上市公司股份,不一定追求控制权,且是一对一谈判,后者则在证券交易所进行,追求控制权,交易人不特定。...查看全文
这段内容讲述的是房屋转租的条件和规定。房屋转租需经房屋所有权人的批准,并且转租的租金不得高于原租金,提高的收入应交给房屋所有权人。如果未经房屋所有权人同意而转租或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解...查看全文
房租没到期转租是否合法要分情况而定,如果双方在合同中约定可以转租或征得出租人同意,是合法的;租房子没到期押金是否退还应以合同约定为准;租房到期房东不退押金可以协商或提起民事诉讼,要求其承担违约责任。...查看全文
皮包公司是指没有固定资产、经营地点和定额人员的人或集体,从事社会经济活动,常用于非法业务和欺诈活动。根据中华人民共和国劳动合同法第三条,公司是企业法人,享有独立的法人财产和财产权,对公司债务承担责任。有限责任公司的股东以认缴出资额...查看全文
公司没有年假是不合法的。根据《职工带薪年休假条例》,连续工作1年以上的员工应享受带薪年休假,单位应根据情况和员工意愿安排。但以下情况不享受年休假:寒暑假天数多于年休假天数、请事假累计20天以上且不扣工资、请病假累计时间达到规定标准...查看全文
根据《中华人民共和国公司法》第199条和第200条的规定,股东对公司借款是不合法的行为。对于虚假出资或未按期交付出资的股东,公司登记机关可以责令改正,并处以罚款,罚款金额为虚假出资金额的5%-15%。对于在公司成立后抽逃出资的股东...查看全文
非法调查行为无法得到法律认可,调查取证权仅限公检法和律师。根据最高法院解释,严重侵害他人权益、违法禁令或违背公序良俗的证据不得作为案件事实依据。...查看全文
第三方劳务公司是合法存在的,它实际上就是劳务派遣。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。...查看全文
安利在中国是合法的,其销售模式与非法传销不同,以使用产品为加入前提,以销售实际产品为盈利手段。安利走正规渠道,产品货真价实,组织没有人身控制,发展成员不收费,提供高超的营销培训,为销售行业发展做出贡献。安利靠产品销售提成赚钱,不靠...查看全文
用人单位不能强制转岗或解除劳动合同,否则需承担经济补偿责任。劳动合同约定的岗位不得随意变更,除非双方协商一致。劳动者可解除劳动合同若用人单位未提供劳动保护、未支付报酬、未缴纳社保费、违反规章制度损害劳动者权益、使合同无效或其他法律...查看全文
贩卖营业执照是犯法的,可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。根据《中华人民共和国刑法》第280条,犯罪行为可被处以刑罚和罚金,最高可判处十年有期徒刑。...查看全文
农村土地使用权转让的主旨是:土地使用权可以通过转让取得,但转让必须遵守原土地出让合同的规定,包括使用年限、终止日期、建设项目完成日期等。转让后,土地使用权受让人将承担原合同规定的权利和义务。转让还涉及地上建筑物和附着物所有权的转移...查看全文
公房使用权转让合法,私房不合法。租赁到期店铺无转让权,只能由出租人继续履行租赁合同。承租权一般不可继承,公房继承人只能要求继续履行原租赁协议。私房承租人死亡后,继承人需重新签订承租合同。...查看全文
分公司作为总公司的分支机构,可以对外签订合同,但在法律上不具有法人资格。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、违反法律规定等。成立分公司的流程包括申请、审查、核实和领取营业执照等步骤。分公司不需要法人代表,而是由总公司的高层管理...查看全文
做外汇的公司不犯法。外汇是指以外币表示的可以用作国际清偿的支付手段和资产,包括外币现钞、票据、银行存款凭证债券、股票等。经营外汇业务的金融机构应当按照国务院外汇管理部门的规定为客户开立外汇账户。法律依据:《中华人民共和国外汇管理条...查看全文
土地永久性转让不合法,只能转让使用权。土地流转应遵循保护农民权益、优化资源配置等原则。如有争议,可向法院起诉。起诉需提交起诉状,包括双方身份信息、纠纷和诉求,以及相关证据。法院将在七日内立案并通知当事人。...查看全文
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