法律分析：一、房产抵押给银行后所有权归谁用名下房产向银行贷款，房子依然还是自己的，只是大家需要注意：1、房子一旦被抵押至银行，产权并不能完全属于自己，房主能完全拥有的只是房子的使用权。但由于房子进行了抵押登...查看全文

离婚后房产归属问题：离婚时夫妻共同财产按协商平分或竞价取得；若一方主张所有权，需评估后补偿另一方；双方均不主张所有权时可拍卖分割。离婚财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方、公平、尊重当事人意愿。无效情形：财产归...查看全文

婚前购买的房屋婚后加上另一方名字，离婚时可共同分割。人民法院处理夫妻共同财产中的房屋归属问题：双方同意竞价取得或一方主张所有权需评估并补偿，双方均不主张所有权可拍卖并分割所得价款。...查看全文

律师分析： 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。在办理完抵押登记后，房产证还是给业主自己保管，贷款银行拥有他项权证，在此期间...查看全文

房产析产是根据相关协议、法律原则和标准，将共有房产分割为各所有人所有的行为，一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。离婚的析产是夫妻双方因离婚后彼此就对房屋所占的份额进行转移的一种登记的手续，析产后就不算夫妻共有了。...查看全文

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，房产证上写两个人名字。如果只写一方名字，但有出资证据，则属于个人财产。父母为子女购房，婚前购买属个人财产，婚后购买属夫妻共同财产。父母全额出资为子女购房，婚前购买属子女个人财产，婚后购买属夫妻共同财...查看全文

银行抵押的房子可申请保全，不影响抵押权人的优先受偿权。申请财产保全的流程包括提出申请、提供明确财产线索、可能需要提供担保，并在48小时内作出裁定。...查看全文

在建工程抵押是一种特殊形式的抵押，通过将取得工程继续建造资金的贷款以及土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给银行，来偿还贷款和履行担保的行为。这种抵押形式具有加速资金流动和促进资金融通的优点，被银行广泛采用。...查看全文

离婚后未进行产权过户，房产仍属于原产权所有人所有。国家规定房产证登记人持有合法产权，协议和公证不代表产权转移。离婚房产过户需要办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办理过户手续。即使是协议离婚，只要拿到法院判决书或调解书，办理过...查看全文

对信托财产的所有权存在四种争论：物权说认为所有权属于受益人；双重所有权说认为受托人是名义所有人，委托人或受益人是实际所有人；债权说认为受托人享有所有权，受益人享有债权；附条件的法律行为说认为所有权归受托人，条件成熟后归委托人或受益...查看全文

公安机关可以追缴违法所得，包括违反治安管理行为者通过违法行为获得的赃款、赃物和非法利益。非法所得不仅指一定的物品，还包括物品可能带来的天然孳息以及利用该物品经营所获得的物质利益。...查看全文

公证并不会使房屋产权发生转移，房屋产权仍归不动产权证书上的权利人。公证的作用在于证明房屋买卖合同的合法有效性，与房屋产权是否变更无关。房屋买卖合同可以办理公证，但不办理公证也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记后才会发生转...查看全文

结婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应平分。不动产权属证书是不动产物权的证明，应与不动产登记簿一致。不动产证上写一个人名字不代表单独所有，除非是婚后由父母赞助购买的房产。...查看全文

律师分析： 在办理完抵押登记后，房产证还是给业主自己保管，贷款银行拥有他项权证，在此期间，业主想转让房产，必须经过银行同意才可转让。只有在业主还清全部贷款，终止房地产抵押合同，再去房管部门办理撤消抵押登记，收回《房屋他项权证》，重...查看全文

抵押登记后，房产证归业主保管，贷款银行拥有他项权证。转让需获银行同意。还清贷款后，办理撤消抵押登记，收回他项权证，重新颁发所有权证，房产完全归业主所有。...查看全文

房屋抵押登记后，房产证归产权人所有。贷款银行持有他项权证，产权人持有不动产权证。在此期间，产权人需征得银行同意才可转让房屋。只有还清贷款、撤消抵押登记后，房产完全归产权人所有。房屋抵押登记的条件包括房屋所有权、土地使用权、所有权益...查看全文

夫妻离婚时，房产分割原则：婚前购买并付清的房屋属于婚前财产，无需分割；以个人婚前财产购买的房屋也属于婚前财产，无需分割；婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，通常均等分割；婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋登记在一方名下，应认定为夫...查看全文

小产权房权到期分为三种情况：可以续期需补交土地使用权出让金；不可续期土地使用权收回，对建筑物予以补偿；不可续期无偿收回土地使用权。小产权房在法律上无保障，买卖合同无效。房屋产权到期，房子仍归购房者所有，土地使用权到期国家收回，房子...查看全文

夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益以及继承或受赠的财产。除遗嘱中确定只归一方的房产外，继承的房子应当属于夫妻共同财产。...查看全文

房产证上的名字并非决定所有权的唯一因素，具体情况需考虑共有关系和赠与关系。夫妻共有房产，无论名字如何，双方享有相同份额。赠与房产需公证并过户登记，产权证上填写的人即为产权人。...查看全文