没收房自己不需要交物业费。法律规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。买受人并未购买或（非自身原因所致）未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。
物业装修协议有法律依据吗
物业装修协议有法律依据，《物业管理条例》规定了物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用等内容可以进行约定。
两年没收房需要交物业费吗
两年没收房需要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，所以即使没收房也是要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
以不需要物业服务，要求不交纳物业费，有法律依据吗
以不需要物业服务，要求不交纳物业费，没有法律依据。根据法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主缴纳物业费的法律依据
业主缴纳物业费的
没收房物业费是否应交？法律规定如何？
律师回答
摘要：法律依据主要包括物业管理条例和物业服务合同。根据法律规定，业主应根据物业服务合同的约定支付物业费用，无法以未接受或不需要相关物业服务为由拒绝支付。此外，已竣工但尚未出售或交给物业买受人的物业费用由建设单位承担。
延伸阅读
房屋物业费的征收与法律规定
房屋物业费的征收与法律规定是一个重要的问题，涉及到业主和物业管理方的权益和义务。根据相关法律规定，物业费是指业主按照一定比例缴纳的，用于维护和管理共有部分的费用。根据《物权法》和《物业管理条例》，物业费的征收应当依法进行，必须经过业主大会的决议，并在合同中明确规定。物业管理方应当按照合同约定的标准和程序收取物业费，并用于公共设施的维护、保洁、安全等方面。业主有权监督物业费的使用情况，并可以提出异议或投诉。同时，物业管理方也应当依法履行管理职责，确保物业费的合理使用和公正征收。因此，业主应按合同约定履行物业费的支付义务，而物业管理方则应依法征收并妥善使用物业费，以维护良好的物业管理秩序。
房屋物业费的征收与法律规定是一个重要的问题，涉及到业主和物业管理方的权益和义务。根据相关法律规定，物业费是指业主按照一定比例缴纳的，用于维护和管理共有部分的费用。根据《物权法》和《物业管理条例》，物业费的征收应当依法进行，必须经过业主大会的决议，并在合同中明确规定。物业管理方应当按照合同约定的标准和程序收取物业费，并用于公共设施的维护、保洁、安全等方面。业主有权监督物业费的使用情况，并可以提出异议或投诉。同时，物业管理方也应当依法履行管理职责，确保物业费的合理使用和公正征收。因此，业主应按合同约定履行物业费的支付义务，而物业管理方则应依法征收并妥善使用物业费，以维护良好的物业管理秩序。
结语：根据法律规定，已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位承担。业主即使未收房也需交纳物业费，因前期物业服务已展开且协议生效。以不需要物业服务为由拒绝支付物业费无法成立。业主应按合同约定履行物业费支付义务，物业管理方应依法征收并妥善使用物业费，以维护良好的物业管理秩序。
法律依据
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
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