住宅公共区域有哪些法律规定？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问住宅公共区域的法律规定概述

答

业主共有的部分包括建筑区划内的道路（除城镇公共道路）、绿地（除城镇公共绿地或个人所有）、公共场所、公用设施、物业服务用房、停车位、建筑物基础结构、公共通行部分、附属设施设备、其他非业主专有部分。...查看全文

问住宅公共领域权利有哪些

答

法律分析：非法搜查罪。非法搜查罪是指违反法律规定，对他人身体、住宅进行搜查的行为。按中国刑法属于侵犯公民人身权利、民主权利罪。【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第三条法律明文规定为犯罪...查看全文

问住宅公共领域权利有哪些

答

问住宅的公共区域指什么？

答

律师分析：小区公共区域包括哪些小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。【法律依据】：...查看全文

问小区占用公共区域违反哪些法规

答

律师分析:小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应...查看全文

问楼顶属于公共区域的法律规定

答

楼顶的空间利用权归全体业主所有，属于业主的公共区域，物业仅负责管理公共配套设施。根据《民法典》规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。非顶楼住户在房屋建筑质保期内可以拒绝承担楼顶漏水维修费用，...查看全文

问占用楼道公共区域违反哪些法律

答

业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用。造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或...查看全文

问小区业主占用公共区域违反哪些法规法规？

答

法律解析：小区侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵...查看全文

问小区业主占用公共区域违反哪些法规法规？

答

律师解答：小区侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵...查看全文

问小区公共区域包括哪些

答

小区公共区域包括了专有部分和非专有部分的附属建筑物，例如门厅、电梯、走廊等，这些都属于专有部分的范围，而天井、水塔、游泳池等，这都属于附属建筑物的范围。当该区域被占用后可以找业主委员会进行投诉，除此之外还可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

问住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域吗？

答

现在有些住宅小区楼层较高，那么就导致顶楼阳台几乎只有最上面的人才会去利用。但即使下面其他业主不去使用顶楼，可是这顶楼的区域却也并不当然就属于使用着的人。不过，这一点在实际中很多业主是不清楚的。在法律上，住宅小区顶楼阳台...查看全文

问居民楼公共区域有何规定

答

一、住宅公共区域法律规定业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问公共区域水电费是否符合法律规定

答

业主对共同使用部分享有权利和承担义务，不能放弃义务。业主不能以任何理由拒缴公摊水电费。开发商延期交房、二手房未缴清费用或验收不合格情况下，业主可拒交部分费用。...查看全文

问楼道的公共区域法规

答

楼道公共区域法律规定主要体现在我国民法典中，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。楼道属于公共领域，不为某位业主单独享有，不得擅自占用损害其他业主利益。解决占用公共区域问题可通过要求停止占用、向物业投诉、向业...查看全文

问民法典关于公共区域的规定？

答

律师分析：第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 ...查看全文

问关于小区公共区域晾晒规定

答

公共区域晾晒不违法，但可能违反管理条例。业主不能随意占用公共区域。其他业主可向物业举报，物业应制止并发出通知，同时可向城乡规划部门举报，由其责令整改。...查看全文

问关于小区公共区域晾晒规定

答

1、晾晒衣物时,请勿于弱小的树木上捆绑晾衣绳,以免造成树木断枝或死亡。 2、选择美观实用的晾衣绳,衣物收取后,及时将捆绑在树木上的的晾衣绳拆除。...查看全文

问商用和住宅有什么区别法律规定？

答

律师分析：住宅房与商业用房之间的区别有：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合...查看全文

问公共区域被私人占用相关法律法规

答

法律分析:有人私自占用小区公用面积,业主维权的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第五十条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理...查看全文

问非法侵入住宅罪有哪些规定

答

法律解析：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他...查看全文