1、建议消费者选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益;2、大中介公司一般都有合...查看全文

在我国房屋产权所有采用的是登记制度，经过房屋管理部门的登记房屋才属于产权人所有。所以有些农村的小产权房不能办理登记手续是不能办理房产证的，也不能证明房产的产权，那么私人房屋买卖注意事项有哪些? 一、私人房屋买卖注意事项 1、房屋...查看全文

法律分析：购买现房需要注意：_x000D_ 1、开发商是否有取得房屋销售资格，是否具备相关资质；_x000D_ 2、现房是否已经通过竣工验收；_x000D_ 3、现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完成。...查看全文

一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。一、二手房交易时应该注意的问题（一）核实...查看全文

法律分析：购买期房需要注意的就是一定要看开发商是否具有“五证”：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，开发商才能销售期房。法律依据...查看全文

购买房屋时需要注意多个方面,包括产权证的合法性、房屋准确面积的确认、房屋内部结构的观察、物业管理的水平以及房价的计算。产权证的合法性需要确认房主是否与售房者为同一人,购买的房屋是成本价房、标准价房还是经济适用住房,产权证所确认的面...查看全文

法律分析:一，商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。二，对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策，要清楚商铺的产权证、...查看全文

律师分析： 一，商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。 二，对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策，要清楚商铺的产权证、土地证、抵押...查看全文

商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策。...查看全文

一，商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。 二，对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策，要清楚商铺的产权证、土地证、抵押状况的权属证...查看全文

门面房买卖合同注意事项我买甲方一套门面房，在开发商那儿已更改名字为我，没有到房产局。我俩要签合同要注意那些?如果要是买下门面房要拆迁，补偿要有什么前提条件?律师：要到房产局登记，注意的事项很多，...查看全文

(一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。(二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。(三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任，写明退款日...查看全文

律师分析： 买可更名新房应注意： 1.必须确定房主真实性，查看相关购买合同； 2.需要有开发商承诺能够变更名字，同时签订正式合同； 3.不能提前支付资金，等待正式合同签完，才能缴纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

法律分析:购买安置房需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理更名登记，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意约定更名过户时间和交房时间，一并要求共有人签名。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

法律分析：门面转租需要注意事项：_x000D_ 1、门面转租要经过出租人的同意；_x000D_ 2、门面转租的期限要在原租赁合同约定的期限内；_x000D_ 3、门面转租的违约责任和救济方式以及附加的条件都要在合同中明确。...查看全文

租门面需要注意以下几点:1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人，以确保与房屋...查看全文

购买二手房的选择方面： 1、卖方的还贷情况； 2、需了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况； 3、地理位置对是否保值有巨大影响； 4、切勿盲目高额贷款； 5、多次实地看楼； 6、房产的选择根基自身经济状况； 7、勿被装修迷住眼...查看全文

(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优...查看全文

购买村集资房的注意事项1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时，集资房的开发单位多数无开...查看全文

法律分析：购买精装修房需要注意：需要注意开发商提供的样板房是否就是精装修房屋交房之后的样子；需要仔细阅读购房合同里面采用的是何种装修材料，哪种品牌的的安装设施等注意事项。法律依据：_x000D_ 《...查看全文