法律解析： 虽然开发商声称提供的附件条款对所有购房者都是统一适用的，但作为合同的组成部分，购房者完全有权利提出异议并与开发商协商、修改。 附件的本质也是合同，任何合同都是双方协商一致的结果，即使是开发商提供的统一适用的格式附件，也...查看全文

法律解析： 能修改房屋买卖合同附件。买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 能修改房屋买卖合同附件。买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 能修改房屋买卖合同附件。买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 能修改房屋买卖合同附件。买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。 【法律依据】...查看全文

能修改房屋买卖合同附件。买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。...查看全文

律师解答： 虽然开发商声称提供的附件条款对所有购房者都是统一适用的，但作为合同的组成部分，购房者完全有权利提出异议并与开发商协商、修改。 附件的本质也是合同，任何合同都是双方协商一致的结果，即使是开发商提供的统一适用的格式附件，也...查看全文

文章主要讨论了房屋买卖合同更名的规定和相关问题，包括购房合同的更名方式、风险、合法性以及如何办理房产合同的更名等。文章未提及交付房屋质量问题和收取更名费的合法性以及社会舆论。...查看全文

在购房合同已经完成备案手续的情况下，购房者无法更改合同名称。但如果购房者已经完成网签手续，则可以与开发商协商，开发商同意后先撤销原合同，然后与买方重新签订合同并重新备案。不过，最重要的是需要得到开发商的同意，并确保原合同已经真正被...查看全文

房屋买卖合同备案后可撤销和变更，根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业应与承购人签订合同，并在30天内办理登记备案手续。备案可委托代理人办理，需提供书面委托书。房地产管理部门将逐步推行网上登记备案，利用网络信息技术简化流程。...查看全文

房屋租赁合同可以修改，但需要双方同意。合同生效后，当事人必须按照约定履行权利和义务，不能私自修改合同内容或随意增减义务。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同能修改，修改需经双方协商一致。房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容、不得随意增设减少义务。法律依据:《民法典》第五百零九条_x0...查看全文

买卖二手房开发商在一定条件下是能改合同的，当事人协商一致，可以变更合同。变更有效的条件分别有：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其他条件。 二手房买...查看全文

购房合同一经双方签字生效,就不能单独更改。但当事人可以在合同生效前协商一致,更改或重新签订合同。而在合同生效后,如果当事人协商一致,也可以另外订立补充协议。根据《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致可以变更合同。...查看全文

买房签了合同是能改的，只要当事人协商一致就可以变更合同。当事人变更合同有效需要的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 签了赔偿协议后还能再向法院起诉吗 签了合理...查看全文

房屋买卖合同中的注意事项：确认房主身份、明确违约责任、标明付款过户时间、注明费用交接时间、学会使用补充协议。维护自身合法权益需具体问题具体分析，咨询专业律师。...查看全文

房屋买卖合同生效后可以更改，但根据不同情况采取不同处理方式。未登记的合同可与开发商协商注销并重新签订，不涉税费；未竣工验收的合同需开具未竣工检查报告并支付手续费。已登记且竣工验收的合同不可更名。购房合同的更名需根据相关法律法规进行...查看全文

卖房签订合同未网签可否反悔，法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百零九条和第五百六十二条。未网签前可反悔，但已生效的合同不得反悔，除非双方协商解除。网签购房合同需注意：开发商需具备预售许可证，使用标准合同文本，确保权利义务对等，...查看全文

租房合同应明确当事人信息、房屋信息、权利义务、价款、履行期限、违约责任、解决争议方法等。根据《民法典》第470条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、解决争议方法。可参考示范文本订立合同。...查看全文

夫妻共有房产证名字去除需双方同意，办理过户需双方到场携带证件至房管局。如无特殊情况，夫妻名字不必去除，因婚后房产为共有财产，除非一方放弃产权。...查看全文