抵押贷款额度是如何计算判定的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何计算房屋抵押贷款金额？

房屋抵押贷款的主旨是根据房屋评估价值的一定比例提供贷款，贷款期限根据房屋类型和借款人还款能力确定，最长可达30年或20年。房屋类型和相关因素会影响贷款成数，最高为70%。某些类型的房屋难以抵押，如面积小于30平方米、房龄超过20年...查看全文

问房产抵押贷款额度如何确定？

答

房屋抵押贷款的主旨是：房屋抵押贷款的额度受到多个因素的影响，包括房产类型、评估值、借款人资产和个人收入等。一般情况下，商品住宅的抵押贷款额度可达到70%，商铺和写字楼可达到60%，工业厂房可达到50%。借款人只有一套房产时，最多只...查看全文

问房屋抵押银行贷款额度计算方式

答

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估...查看全文

问房产抵押贷款的具体金额如何计算？

答

房屋抵押贷款额度计算公式及贷款数额。贷款额度=房产评估值×贷款成数。房产评估值和贷款成数影响贷款额度。房屋抵押贷款最高额度取决于房屋评估值和贷款成数，房龄、地理位置、装修情况和房产属性也会影响贷款成数。银行对贷款资金用途有规定和要...查看全文

问公积金贷款的额度是如何计算的？

答

住房公积金贷款额度一般由申请人和配偶的公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限和还贷能力等综合因素决定的确定，实际可以贷款的额度要以所在地的管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了公积金贷款的单笔最高额度一般不能超过...查看全文

问个人住房抵押贷款的额度计算公式是什么

答

个人住房抵押贷款的额度是根据抵押房屋的评估值来进行计算的，具体的计算公式为：贷款金额＝房产评估价值×贷款成数。一般来说，个人住房抵押贷款的最高可贷额度为抵押房屋评估价格的7成，同时贷款额度还和借款人的资质有关。一、长春...查看全文

问公积金贷款的额度如何计算

答

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制度6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的...查看全文

问公积金贷款额度如何计算的

答

公积金贷款额度的计算方法1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(...查看全文

问公积金贷款额度如何计算

答

法律分析:公积金的贷款额度的计算方式:如果按照还贷能力计算，贷款额度为[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；如果按照房屋价格计算，则贷款额度为...查看全文

问公积金贷款额度如何计算？

答

律师分析： 1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例；2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除...查看全文

问房屋抵押贷款额度

答

贷款额度，主要取决于被抵押房屋的价值。通常来说，贷款额度=房屋评估价值*成数。这里的成数，是贷款机构根据申请人的资质、房屋的情况，综合评定给予的一个数值，成数越高、可贷到的金额越高。为了风险控制考虑，银行的成数一般为5...查看全文

问土地抵押贷款额度

答

首先，企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订债权债务主合同符合法律法规规定，涉及需要金融部监管部门批准的应当办理批准手续，也就是说，只要没有法律法规规定，禁止企业之间借贷行为即可。其次，企业之间，企业与个...查看全文

问如何计算公积金房贷贷款额度

答

住房公积金贷款额度计算方法及规定。根据账户余额、房子价格、借款人经济能力和贷款高限额等因素，确定贷款额度。购买首套房或经适房贷款不超过账户余额的20倍，第二套房或公有现住房不超过账户余额的10倍。按房子总价的8成或7成计算贷款额度...查看全文

问公积金房贷贷款额度如何计算

答

问公积金房贷贷款额度如何计算

答

法律分析:一、根据账户余额计算1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积...查看全文

问公积金房贷贷款额度如何计算？

答

律师分析：一、根据账户余额计算 1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。 2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集...查看全文

问公积金贷款额度计算方法是如何的

答

公积金贷款额度与公积金账户余额无关，计算方法包括：按还贷能力计算、按使用配偶额度、按照房屋价格计算、按照贷款最高限额计算。具体计算公式和标准可参考上述内容。...查看全文

问公积金贷款额度计算方法是如何的

答

公积金有10万能贷款多少?贷款额度与公积金账户余额无关。公积金贷款额度计算方法如下：1、照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×...查看全文

问公积金贷款额度计算公式是如何的

答

本文介绍了公积金贷款额度的影响因素和计算公式。公积金贷款额度受到个人公积金账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限以及工资流水等多个因素的综合评估。计算公式分为两种情况，不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度和不高于按照...查看全文

问如何计算公积金可贷款额度

答

公积金贷款计算的主旨是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定贷款人最高可贷金额。其中，还贷能力系数为40%，月工资总额根据公积金月缴额和缴存比例计算。另外，按照房屋价格计算的贷款额度根据不同类型的房...查看全文