法律分析：土地租赁合同中一方出现违约的，并且丧失履行能力的，另一方当事人可以中止合同，如果经催告后对方仍然不履行的，可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第六十八条【不安抗辩权】
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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法律分析：一、乙方解除劳动合同有违约金吗原则上解除劳动合同是不存在违约金的。只有在两种情形下，用人单位可以与劳动者约定违约金。一种情形是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，...查看全文
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租赁合同中，违约方没有违约解除权。根据《民法典》第五百六十三条，解除权只适用于特定情形，如不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。根据第五百六十六条，解除权人可以要求违约方承担责任，但双方可以另有约定。...查看全文
租赁合同未到期时，若乙方违约解除合同，赔偿方式如下：1、乙方需承担损失赔偿责任，赔偿金额不得超过违约时可预见或应当预见的损失。2、若合同中约定了违约金或定金条款，乙方可选择支付相应违约金或适用定金罚则来进行赔偿。...查看全文
法律分析：根据《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现...查看全文
依据我国合同法的规定，房屋租赁合同的乙方违约的，乙方要承担违约的责任，合同有约定违约责任的，按合同要求承担，没有约定的按实际造成的损失承担责任。 乙方租赁合同违约如何处理 乙方租赁合同违约的处理：1、违约方应当承担继续履行、采取补...查看全文
在实践中租赁合同的乙方一是承租人，而租赁合同在载明押金的退还、转租权利、合同解除权利、优先购买权等内容，对乙方是比较有利的。房屋承租人的权利1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到...查看全文
一是看双方的合同是否约定了合同解除的条件或情形，并且这些条件已经成就或情形已经出现，就是法律上规定约定解除；二是如果双方在合同中没有约定，就看对方的违约行为是否导致合同目的无法实现（根本性违约），否则不能解除合同；三是违约赔偿也是...查看全文
律师分析： 一是看双方的合同是否约定了合同解除的条件或情形，并且这些条件已经成就或情形已经出现，就是法律上规定约定解除；二是如果双方在合同中没有约定，就看对方的违约行为是否导致合同目的无法实现（根本性违约），否则不能解除合同；三是...查看全文
当租赁合同的对方违约时，可以通过行使法定解除权来解除合同。但是，解除合同的权利必须在知道或者应当知道解除事由之日起的一年内行使。如果一方当事人根据法律主张解除合同，必须通知对方。合同的解除生效时间是通知到达对方的时候。...查看全文
租赁合同对方违约，可行使法定解除权解除合同，但需在知道或应当知道解除事由后一年内行使。当事人一方依法主张解除合同时，应当通知对方，合同在通知到达对方后解除。...查看全文
乙方违约甲方单方面解除合同的情形包括不可抗力因素影响导致合同不能履行，一方明确表示不再履行合同内容或者是一方逾期经催告后仍未履行等。乙方合同违约赔偿标准需要根据合同约定为准，没有约定的不能超过实际损失的30%。 一、乙方违...查看全文
土地租赁合同一方违约需支付约定的违约金，可根据损失情况进行调整。合同解除情形包括协议解除、严重违约和情事变更。违约方应支付违约金并履行债务。了解土地租赁合同违约责任可通过诉讼或协商解决。...查看全文
本文介绍了车牌租赁合同的法律保护问题以及机动车牌照的过户问题。指出车牌租赁合同是受法律保护的，但合同内容需合法，未进行登记备案的合同将无效或不能对抗第三人。同时，机动车牌照不可以过户给别人，属于国家共有财产，车主只有使用权，不能随...查看全文
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如果一方提前解除租赁合同，而没有经过协商且对方没有严重违约，那么这被视为违约。如果合同的一方违约，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行...查看全文
法律分析：雇佣协议甲方：(外企代表处)乙方：(外事服务机构派谴员工)根据相关法律及《聘用中国雇员劳务合同》的约定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：一、本协议期限与《聘用中国雇员劳务合同》相...查看全文
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