房屋不能过户，但可以申诉。合同中备注不能过户的情况，在签订交易合同时受法律保护，可作为凭证。建议进行抵押登记或公证。使用中介可省去麻烦。查清不能过户的原因，尽早办理过户手续。根据《城市房地产管理法》，土地使用权不符合条件、被限制、...查看全文

房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。一、死亡房产证更名办理流程及费用房产证所有人去世办理更名过户流程：1、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件、被继承人死亡证明;办理房产证过户手续还要到被...查看全文

离婚房产不能过户可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚，一方不配合过户的，协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。...查看全文

一、离婚房产不能过户怎么办? 在生活中，离婚后如何将房产过户到自己名下，确定房子的产权才是离婚后的重中之重。离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 房子贷款没还清，房管部门不会给...查看全文

律师解答： 房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。房产过户的流程：房产证过户的话在如果不经过房地产中介的情况下，就必须把买卖合同的条款和违约合同的条款写的具体和清楚，而且签合同时须卖方的房产证上面的名字的当事人必须在...查看全文

法律分析:房产过户需要携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等资料向房地产管理部门提出申请；缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书并领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。法律依据...查看全文

房子无房产证是不能办理过户手续的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

可申请法院强制执行办理过户，如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。...查看全文

由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。实践中，小产权房的权属证书，一般由当地的村委会或者乡政府登记和颁...查看全文

购买军产房需要考虑到其特殊性质,即无法通过政府房管部门进行房产登记和过户手续,也无法在市场上进行买卖。因此,需要采取一些合法合规的解决方案,如通过亲朋好友之间的协议进行私下交易,或者考虑委托专业的房产中介机构进行相关服务。同时,需...查看全文

一、房产过户房产证怎么办理1、双方当事人在房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申...查看全文

法律分析:房产过户房产证的办理需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

律师分析： 可以要求房管局提供书面答复，然后起诉房管局或者起诉原业主退房。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权...查看全文

本文讲述了房产证过户的限制以及过户所需资料和办理时间。房产证过户的限制有五种情况,包括房屋已被法院查封、房产存在未解除的抵押、产权存在争议不明确、出售的房屋被伪造了产权人的委托书以及出售的房屋的卖方是无民事行为能力人。过户所需资料...查看全文

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。【本文关联的相关法...查看全文

房子不能过户是不可以买的，过户失败的原因很多，包括这是被有关部门查封的房产、还没有解除抵押的房地产、产权人已经离婚但是没有办理房产分析登记的房产等，或者是伪造业主授权委托书出售的房屋，以及没有经过其他产权人的同意，与共有产权人、出...查看全文

房屋不能过户可以在合同中写明不能过户的情形，如果以后有纠纷可以用合同作为凭证，当事人也可以去房管局进行抵押登记或者去房屋所在地的公证机关进行公证。_x000D_ 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动...查看全文

律师分析： 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条...查看全文

法律分析： 房产证过户土地证没过户的情况下，当事人需携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行...查看全文