二手房已经签了合同,不是本人签的有效吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问已经签合同的二手房，是否本人真实签署？

二手房已签合同，非本人签字有效吗？答案是无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人没有代理权或代理权已终止，未经被代理人追认的行为不发生效力。购房合同需要购房人签字确认，无法签字的情况下可委托代理人代为签字。办理过户手续只是买...查看全文

问买二手房不是和房主本人签的合同有效吗

答

二手房定金合同不是房主本人签字生效吗买二手房合同不是房主本人签字一般无效。依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。被委托人是按照委托人的意愿以自己的...查看全文

问买二手房已经签订了二手合同可以改了吗

答

二手房合同签了双方同意后能改。合同签订后生效，合同必须经双方同意变更。如一方单方面变更合同，守约方可通过相关司法程序维权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人以合同形式订立合同的，双方签署或者盖章的地点为合同成立的地点。法律...查看全文

问签了二手房合同有效吗

答

法律分析:签了二手房合同满足下列条件是有效的:签订二手房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订二手房合同当事人意思表示真实；二手房合同的内容符合法律法规或公序良俗；二手房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看全文

问买二手房过不了户,签的合同有效吗?？

答

法律解析：有效（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不...查看全文

问买二手房过不了户,签的合同有效吗?？

答

律师分析：有效（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不...查看全文

问买二手房过不了户,签的合同有效吗?？

答

问买二手房过不了户,签的合同有效吗?？

答

本文介绍了商品房买卖的一般流程，包括双方建立沟通渠道、信息交流途径和达成一致意见后签订房屋买卖合同，以及缴纳税费、办理产权转移过户手续、对贷款的买受人进行贷款手续等步骤。最后强调买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结...查看全文

问买二手房合同已经签字了可以反悔吗

答

合同签订后难以反悔，但在违反合同的情况下，守约方有权要求解除合同并追究违约方的责任。如果是金钱债务违约，守约方已过户但对方未按期付款，则守约方有权解除合同；如果是非金钱债务违约，守约方已付款但对方明确表示不再过户，则守约方只能解除...查看全文

问租房不是本人签的合同有效吗？

答

律师分析：租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行...查看全文

问租房不是本人签的合同有效吗？

答

法律解析：租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行...查看全文

问租房不是本人签的合同有效吗？

答

问非本人签名的二手房买卖合同是否有效？

答

买二手房被隐瞒真实房龄可以主张赔偿，房龄影响产权年限、贷款年限、剩余寿命、维修费用和居住舒适度。如果对方故意隐瞒，买家可以要求赔偿并解除合同。...查看全文

问不是本人签的合同有效吗

答

如果合同不是本人签署的，而是委托他人代签的，也是有效的。根据法律规定，合同必须具备法律效力，因此必须满足以下条件：签约当事人具有相应的民事行为能力，签署合同的行为是其真实意思表示，合同内容没有违反法律规定或公序良俗等。...查看全文

问购买二手房已经交了定金，但是不签合同可以退吗？

答

二手房交定金退还情况：一方单方违约需赔付双倍定金；特殊情况可退还定金；协议未达成可退还；其他情况不退。法律依据：民法典586、587、588条。...查看全文

问买二手房过不了户,签的合同有效嘛?？

答

律师解答：有效（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不...查看全文

问不是本人签合同有效吗？

答

律师分析：本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与你本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方有理由相信对方有权代理你的时候，其签署的合同也具有法律效力。【法律依据】：《中...查看全文

问不是本人签合同有效吗？

答

法律解析：本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与你本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方有理由相信对方有权代理你的时候，其签署的合同也具有法律效力。【法律依据】：《中...查看全文

问不是本人签合同有效吗？

答

问不是房主本人签的租房合同有效吗

答

律师分析:签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表...查看全文