双方自愿并协商一致，签字或盖章后合同生效。当事人应全面履行义务，遵守诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。...查看全文

二手房自助交易需要足够的时间和精力，交易涉及多方，过户手续复杂，需要调查产权、签订合同、做评估、办理按揭、缴纳税费等步骤。整个过程需要1.5-2个月。...查看全文

农村自建房交易需满足条件，征得集体经济组织同意，买卖双方需属于同一组织成员。受让方不能已分到宅基地，否则违法。交易需注意土地使用权、房屋权属证明等文件的完备性，合同条款的合法性和有效性。最好在相关机构指导下进行交易，确保合法性和安...查看全文

法律解析： 未取得房屋权属证书的房屋不得转让 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 未取得房屋权属证书的房屋不得转让。但是，当事人就该房屋签订买卖合同是债权行为，不直接发生物权转移的效果，因此出卖方未取...查看全文

法律分析：一、烟丝能私自交易吗任何公民私自贩卖烟丝的行为都属于违法行为。那么烟丝是指的什么呢?烟丝是指以烟叶、烟草薄片和复烤烟叶用作原材料，把他们一起加工成为的丝状、末状和粒状物品。根据我国现有的法律法规的规定，卷烟、...查看全文

分期中的房子，需要将银行的欠款付清才可以过户。买卖双方约定一个合同签订日期;通常合同签署后的3个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管;三方一起见证还清房东未付清的银行贷款;7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定时间进交...查看全文

法律分析:1、只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。法律依据:《房屋管理办法》 第八十七条 申请农村村民住房所有权转...查看全文

房产证在房屋交易中至关重要，没有房产证将无法交易。没有产权证明的房屋不得转让，所有权合法性存在争议。为确保交易安全和合法性，建议及时办理房产证过户手续。...查看全文

法律解析： 二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律解析： 二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【法律依据】： 《中华...查看全文

房屋买卖自行成交的主要流程包括确定交易价格、进行网签、缴纳税费、办理产权转移过户手续、办理贷款手续、交付房屋并结清物业费。根据《城市房地产管理法》，取得土地使用权和房屋所有权需要向相关政府部门申请登记并颁发相应证书。房地产转让或变...查看全文

房产过户及自建门面房交易流程。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，办理产权变更手续。自建门面房也可交易，需签订合同并在房产局填写表格和存量合同，确保金额一致。提交申请材料后，缴纳税金并等待约15个工作日，完成税金...查看全文

限价房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。限价房在购买后五年内不得转让，如确需转让可向相关部门申请回购。若在五年后转让，需按照同地段普通商品房和限价商品房差价的一定比例交纳土地收益等价款。只有满足满2年的条...查看全文

拆迁安置房可以进行买卖交易，但需要注意土地类型及性质、房屋对安置的拆迁对象有无限制以及房屋的权利人等因素。在购买拆迁安置房时，需要明确房屋的土地类型及性质、房屋对安置的拆迁对象有无限制以及房屋的权利人等因素，并且需要缴纳相关费用。...查看全文

农村小产权房屋买卖合同的有效性取决于是否获得相关组织和部门的批准，本乡范围内成员之间的交易应认定有效，对于出售给本乡以外的人员，如经批准可认定有效，未经批准则应作无效处理。...查看全文

从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。...查看全文

小产权房是可以购买的，但是不建议大家购买小产权房。理论上小产权房只能以成本价卖给集体成员，也就是村民，这种房屋的产权证也不是真正合法有效的产权证。如果购房者购买小产权房来自住的话，可以根据家庭经济情况来选择，毕竟商品房价格高企的情...查看全文

回迁房买卖需持有房产证，分为两种情况：一种持有房产证可正常交易；另一种只有回迁协议需谨慎。前者可在交易所过户转名，保障购买者权益；后者无法在交易所公证过户改名，因回迁协议未得到房管局认可。...查看全文