借名购房合同不同于信托合同和通谋虚伪表示，借名人仍有财产权利。合同有效与否取决于是否违反禁止性规定，根据当事人目的判断：购买政策性保障住房无效，规避限购或信贷政策有效。...查看全文

买房合同有效性及其条件。借名买房合同有效，不违反法律规定，不损害他人权益。购房合同有效需满足真实意思表示、不违法规定、双方具备民事行为能力等条件。...查看全文

购房合同的有效性与法律规定相关。房地产分离出卖、产权未登记过户等情况会使购房合同无效。根据最高人民法院的解释，如果出卖人未取得商品房预售许可证明，合同应当认定无效，但在取得证明前起诉的情况下可以认定有效。...查看全文

顶名买房合同有效与否取决于是否符合法律规定，如无民事行为能力、虚假意思表示、违法违规等都会导致合同无效。根据2021年生效的《民法典》第143条，民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示、不违反法律、行政法规的强制性规定和公序...查看全文

顶名买房合同的法律效应因情况而异。一般来说，这种合同是有效的，前提是当事人具备缔结合同的能力，意思表示没有瑕疵，合同内容合法且有可能实现。然而，在严重规避法律政策的情况下，双方恶意规避并破坏国家房地产政策的合同将被视为无效。...查看全文

顶名买房合同是否有法律效应需要分情况看待：一、一般来说，借名买房合同是有效的。合同的有效性应满足以下要素：1、当事人应具备缔结合同的能力；2、意思表示没有瑕疵；3、合同内容合法，不违...查看全文

顶名买房合同的法律效力取决于是否违反法律法规、恶意串通、损害国家、集体和他人的合法权益、侵犯社会公共利益。一旦双方发生纠纷，要求法院解决矛盾，法院一般认为双方签订的借名买房合同有效；但如果涉及非法利益，借名买房合同无效。...查看全文

顶名买房合同有效性法律依据：根据2021年生效的《民法典》第143条和第502条规定，只要顶名买房合同符合法律规定，双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗，就是有效的。合同的生效时间为成立时，除非法律或当事...查看全文

顶名买房合同是否受法律保护需要详细分析，不能一概而论。不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体和他人合法权益，不侵犯社会公共利益。一旦双方以姓名购房发生纠纷，请求法院解决矛盾，法院一般会认为双方签订的合同是有效的。但...查看全文

合同如果是双方自愿达成的，且是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫情形，合同内容合法，那么合同就是有效的。但顶名买房的会存在一定的风险，如果顶名人事后不承认，不配合过户的会产生一系列的纠纷。 顶名买房合同有效吗 顶名买房合同如果是...查看全文

不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。但是，如果借名买房合同涉及...查看全文

律师分析： 不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。但是，如果借名...查看全文

房屋买卖合同无效会带来一些法律后果。如果买卖双方在此合同中获得了财产，就应返还该财产。如果无法返还或不必返还，就需要用折价来补偿。如果买卖双方或其中一方存在错误或过失，就要承担相应的违约责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的法律后果是，行为人因房屋买卖合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。房屋买卖合同当事人双方或一方存在相应的过错的，应当承担相应的违约责任等。法律依...查看全文

无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生...查看全文

在房屋买卖合同中,如果一方逾期不履行义务,另一方可以采取相应措施。如果卖方逾期不履行合同,买方应及时书面通知卖方。出卖人逾期不履行义务,买受人可以解除合同。但是,在解除合同后,买方必须书面通知出卖人,否则对出卖人无效。如果出卖人提...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同无效的法律后果有：对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同无效的法律后果有：对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 【法律依据】: 《中...查看全文

法律分析： 顶名买房合同如果是合法合规，没有法律规定的无效事由，就是有效的。合同只要双方达成合意，没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多，像无民事行为能力、非真实意思表示、违法违规违背公序良俗、以合法形式掩盖非法目...查看全文

如果顶名买房合同是当事人协商一致签订的，表示双方真实意愿，并且没有一方是无民事行为能力人；如果合同是因虚假表示或其他无效情况下签订的，则该合同仍然有效。...查看全文