国际租赁中，租赁物质量问题由出租人承担瑕疵担保责任，承租人可要求索赔。融资租赁合同中，出卖人需交付租赁物并承担瑕疵担保责任，出租人需支付价金、协助索赔，承租人需支付租金、保管租赁物及返还。承租人可直接找出租方或厂家索赔，若复杂可寻...查看全文

法律分析:融资租赁物的质量瑕疵一般是由出卖人担保，但如果出租人具有明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败等情形的，则由出卖人承担责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

在处理工程质量问题时，首要任务是确定问题的根源。常见的问题包括混凝土构件裂缝和屋面渗漏等，只有找到问题的原因，才能明确工程参与主体的责任，可能是单方或多方的责任。在建设工程中，所有参与主体都必须严格按照图纸和技术规范进行施工，不能...查看全文

融资租赁合同到期后，租赁物归属由合同约定；若约定不明确或缺乏约定，可通过补充协议解决；若无法达成协议，则租赁物归出租人所有，根据2021年《民法典》第757条规定。...查看全文

房屋质量保修责任由建设工程承包单位承担，保修期限根据建设工程承包单位对房地产商的承诺而定，但通常比国家规定的保修期短。购房者应在购房合同中注意《住宅质量保证书》的保修时间和起算时间，如有需要可进行补充约定。房屋的保修期根据不同部分...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第二十三条规定，工程项目应当实行全过程质量监督、检验、评定制度。施工单位应当对施工过程和成果承担主体责任，包括其选用的材料、施工工艺、质量水平等全部方面，必须满足国家、行业和有...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第二十三条规定，工程项目应当实行全过程质量监督、检验、评定制度。施工单位应当对施工过程和成果承担主体责任，包括其选用的材料、施工工艺、质量水平等全部方面，必须满足国家、行业和有...查看全文

网购产品质量问题投诉应向票据公章所在地的相关部门投诉，依照《消费者权益保护法》规定，消费者有权退货、更换或修理，并要求经营者承担必要费用。消费者在投诉时应索取凭证、了解相关法律法规和权益，并选择合法途径和适当的索赔对象。不要逾期投...查看全文

法律分析:项目工程质量问题一般归建筑施工企业负责。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。若建设单位对工程质量问题存在过错的，也应当承担相应的责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师分析： 项目工程质量问题如果是由于施工方原因造成的，则由施工方负责，这种情况发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建，如果因此逾期交付的，施工方应当承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法的》 第八...查看全文

法律解析： 项目工程质量问题如果是由于施工方原因造成的，则由施工方负责，这种情况发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建，如果因此逾期交付的，施工方应当承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法的》 第八...查看全文

一般来说，建筑施工企业负责项目工程的质量问题，但有些特殊情况例外。根据相关法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负有责任。如果建设单位对工程质量存在过错，也需要承担相应的责任。...查看全文

项目工程质量问题一般归建筑施工企业负责。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。若建设单位对工程质量问题存在过错的，也应当承担相应的责任。 二手房购买后出现质量问题应当由谁负责 二手房购买后出现质量...查看全文

一般情况下由施工方负责到业主家维修房子,维修后出现问题,房子处在5年保修期内?这要看房屋是否在保修期内房屋不同于其他商品,业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司,由社区协调找到区房产主管部门,查到小区的产权单位。 ...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第二十三条规定，工程项目应当实行全过程质量监督、检验、评定制度。施工单位应当对施工过程和成果承担主体责任，包括其选用的材料、施工工艺、质量水平等全部方面，必须满足国家、行业和有...查看全文

1.若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。2.若出...查看全文

租赁物损坏责任由租赁合同约定的责任方承担，取决于损坏原因和责任分配。如果合同未约定，出租人应承担修缮责任，除非承租人有主要过失，需承担赔偿责任。...查看全文

出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所...查看全文

律师解答： 在建筑工程领域中，工程质量问题常常会引起争议和诉讼。一般情况下，当工程完工并通过验收后，发现存在质量问题时，责任主要由施工单位和监理单位承担。具体来说，如果是施工过程中出现的问题，施工单位应当承担直接责任；而如果是因监...查看全文

律师分析： 在建筑工程领域中，工程质量问题常常会引起争议和诉讼。一般情况下，当工程完工并通过验收后，发现存在质量问题时，责任主要由施工单位和监理单位承担。具体来说，如果是施工过程中出现的问题，施工单位应当承担直接责任；而如果是因监...查看全文