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欠债者卖房可偿债,但债权人可申请撤销。担保人需替代偿还债务,如逃避责任卖房,责任不免除。如担保人转卖房屋损害债权人利益,可申请撤销。抵押房屋需登记,担保人无权转移所有权,未经债权人同意转让无效。...查看全文
在一桩房产官司中,被告在诉讼期间有权处理自己的财产,而原告没有申请诉前财产保全。如果对方申请了财产保全并查封了房产,但房产没有销售,被告可以出售房产。然而,如果房产被查封且债务人恶意转移财产等,债权人可以请求法院撤销买卖行为。财产...查看全文
以低于市场价将房屋卖出,属于恶意转移财产,违法。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十九条规定,债权人未通知债务人分立、合并或变更住所,导致债务履行困难,债务人可中止履行或将标的物提存。...查看全文
建议及时申请财产保全,防止房产交易。如已交易,可冻结欠款人账户和卖房收入。债权人可申请撤销恶意转移财产的行为。若房屋是唯一财产且无其他可偿还财产,则债权人可在一年内行使撤销权。...查看全文
《中华人民共和国民事诉讼法》第九章规定了法院对可能导致判决难以执行或造成损害的案件可以采取保全措施。在被起诉期间,法院可以对被告财产进行保全,以确保房屋产权不发生变动。私人在此期间无法进行房屋买卖。如果法院已经有判决,法院可以对房...查看全文
贷款中的房子出售需办理相关手续,如取得房产证。可采用买方首付款交清剩余贷款或转按揭方式。需贷款人偿还大部分贷款且咨询银行。房主也可自行还清贷款后出售房子。...查看全文
贷款买房不到一年可卖,需支付违约金。可用首付提前还贷,办理解押和过户手续。转按揭需签订合同,支付首付款,申请贷款,办理过户。房产证对交易安全至关重要。转按揭流程:签合同、签保证合同、支付首付、银行同意还款、申请贷款、交房、银行放款...查看全文
律师解答: 根据我国相关政策,已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括: (一)按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房; (二)按照成本价或者标准价购买的安居工程住房; (三)集资合作建...查看全文
律师分析: 根据我国相关政策,已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括: (一)按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房; (二)按照成本价或者标准价购买的安居工程住房; (三)集资合作建...查看全文
律师解答: 有可能追究。一、依据担保合同或者担保条款约定,在债务人不能按期清偿主合同债务的情况下,担保人就债务人的债务对债权人负有替代偿还的责任。二、若已经出现了需要由担保人向债权人承担责任的事实,在承担责任之前,担保人为了逃避担...查看全文
购房前需办理房产证。根据《房屋登记办法》,申请房屋所有权转移需提供相关材料。购房者应确认产权是否办理,缴纳相应费用。办理产权需注销原产权并重新办理过户,涉及契税、印花税、登记费等。转按揭还需支付按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保...查看全文
卖房前合法,但低价卖房恶意转移财产是非法的,法院会判买卖无效。卖房后无法偿还债务,对方可申请撤销。抵押房屋未登记,担保人不能转移所有权,未经债权人同意的转让无效。...查看全文
债务人在债权人起诉前就转移财产的情形是很常见的,但是,如果发现的话要立即采取应对措施。那么,债务人在债权人起诉前转移财产怎么办,债务人恶意转移财产要如何界定,离婚一方转移财产如何收集转移财产的证据呢?针对这几个问题下面为您详细介绍...查看全文
在满足特定条件下,被剥夺政治权利但名下房产未被法院判决冻结或执行民事赔偿的人,可以通过授权委托书指定代理人处置房产权利。代理人需携带公证员、委托书、身份证复印件、婚姻证明和住房情况证明等文件到监狱进行公证。...查看全文
法律分析:代位权的诉讼效果是:1、债权人向次债务人提起的代位诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的,由次债务人向债权人履行清偿义务,债权债务关系即予消灭;2、次债务人在代位权诉讼中处于被告的诉讼地位,可以向债...查看全文
法律分析:代位权的诉讼效果是:1、债权人向次债务人提起的代位诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的,由次债务人向债权人履行清偿义务,债权债务关系即予消灭;2、次债务人在代位权诉讼中处于被告的诉讼地位,可以向债...查看全文
《民法典》规定,出租人出卖租赁房屋时,应提前通知承租人并给予其优先购买权,除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属。承租人需在通知后15天内明确表示购买,否则视为放弃优先购买权。...查看全文
《企业破产法》规定:债务人破产后诉讼中止,管理人接管财产后诉讼继续,判决不得与破产法冲突。破产程序进行中,民事诉讼只能向受理破产申请的法院提起。...查看全文
律师分析:票据主债务人是债的关系中承担主要债务责任的人。在票据上负第一性付款责任者。汇票在承兑前出票人是主债务人,承兑后则承兑人是主债务人。对于本票,在任何情况下,出票人都是不可推卸的主债务人。支票在保付前,出票人是主债务...查看全文
法律分析:民法典规定,婚前财产是属于个人财产,离婚时不参与分割。婚后财产是夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成可向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...查看全文
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