租房期间卖房不影响租赁合同效力。根据《民法典》规定，承租人按合同占有期限内发生所有权变动不影响合同效力。出租人出售房屋需提前通知承租人，承租人享有同等条件优先购买权，但共有人优先购买或出租人卖给亲属除外。承租人未在15天内明确表示...查看全文

租房期间，房东卖房不影响租赁合同有效，但承租人有优先购买权。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同，出租人出售房屋应提前通知承租人并给予优先购买权，但按份共有人和近亲属除外。承租人未在15天内明确表示购买视为放弃优先购...查看全文

房屋租赁期间可以出售房屋，但需遵循“买卖不破破租赁”规则，不影响租赁合同效力及承租人权利义务。承租人在同等条件下具有优先购买权。转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同并要求赔偿。租赁合同期间进行房屋买卖，需在租赁结束后让租客搬...查看全文

本文讲述了在租赁合同中,如果承租人的合法权利被侵害,出租人有权对承租人承担相应的责任。如果合同当事人达成协商并提前解除租赁合同,承租人将不再享有占有和使用租赁物的权利,出租人可以进行房屋售卖。但如果协商不一致或者未达成协议,买卖房...查看全文

租房期间房东要卖房子，根据具体情况处理。如果租户不愿意继续承租，可解除租赁合同。若租户愿意继续租赁，新房东应按原租赁协议继续出租，法律上称为买卖不破租赁。根据我国法律，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

查封是我国法院在民事案件执行过程中必不可少的执行方式，其目的是限制房屋的使用权。一旦房屋被查封，通常就不能对外出租，因为查封后会贴上封条，禁止动用。查封期限并非随意确定，而是依据相关法律规定执行。...查看全文

诉讼期间，对方申请财产保全会导致房产无法销售。如果房产未被查封，债务人可出售，但若出现放弃债权、无偿转让财产、低价转让且受让人知情等情况，债权人可要求法院撤销买卖行为。...查看全文

起诉期间，房东的房子未被采取保全措施时，可以出租。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，只有符合特定条件的房屋才不能出租。而根据《民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取措施后，被保全财产的人必须被立即通知。因此，如果房屋未被...查看全文

在满足特定条件的情况下，被剥夺政治权利的人可以通过授权委托书指定代理人来处理其名下房产，前提是未经法院判决执行民事赔偿或冻结。代理人需携带公证员、委托书、被代理人的身份证复印件、婚姻证明和住房情况证明到监狱进行公证。...查看全文

以低于市场价将房屋卖出，属于恶意转移财产，违法。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十九条规定，债权人未通知债务人分立、合并或变更住所，导致债务履行困难，债务人可中止履行或将标的物提存。...查看全文

租赁合同在房主卖房期间不受影响，承租人仍有权继续租赁房屋。买卖不破租赁原则适用于租赁关系存续期间，买受人不能否认租赁关系存在并要求承租人返还租赁物。融资租赁合同中，当事人只对一个合同关系提起诉讼时，法院可以通知另一合同关系的当事人...查看全文

租房期间，房东要求提前搬出属于违约，租客可要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人仍可租赁该房屋。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖租赁房屋应提前通知承租人，并享有优先购买权。如承...查看全文

行政复议期间不能提出诉讼。除非法律、法规规定必须先申请行政复议的，行政争议当事人可以自由选择申请行政复议还是提起行政诉讼。行政复议已经被依法受理的，当事人在法定复议期限以内不得提起诉讼;行政诉讼已经被依法受理的，则不得再申请行政复...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。如出租人未履行通知义务，承租人可主张房屋买卖无效或赔偿损失。在租赁期间，买卖不破租赁，出租人不能要求承租人搬走，除非有约定。否则，出租人将承担违约责任。...查看全文

被起诉期间能否贷款取决于是否按法院判决执行。如果按时执行，对信用影响不大，可以继续申请贷款；若不执行，将被列入信用黑名单，5年内严重影响贷款。贷款条件包括：有固定住所、稳定收入、良好信用记录、提供可靠担保、明确贷款用途且符合规定，...查看全文

购房前需办理房产证。根据《房屋登记办法》，申请房屋所有权转移需提供相关材料。购房者应确认产权是否办理，缴纳相应费用。办理产权需注销原产权并重新办理过户，涉及契税、印花税、登记费等。转按揭还需支付按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保...查看全文

房屋出租期间出售是否可行存在争议。根据我国法律，已购公有住房和经济适用房可以上市交易，但出租人是否可以出售需根据具体情况确定。根据租赁合同制度，出租人不得擅自出售房屋，否则可能面临法律风险。因此，出租期间的房屋出售需根据具体情况决...查看全文

房东卖房不影响租赁合同，承租人有优先购买权。出租人未告知出售导致损失需赔偿。违约金应合理，过高或过低可调整。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

卖房前合法，但低价卖房恶意转移财产是非法的，法院会判买卖无效。卖房后无法偿还债务，对方可申请撤销。抵押房屋未登记，担保人不能转移所有权，未经债权人同意的转让无效。...查看全文

租房合同没到期房屋能卖了。私有房屋在租赁期内实施买卖交易不影响租赁关系，出租方不能以此为由否认原租赁关系的存在并要求承租方返还租赁物，但承租方可与出租方协商一致进行终止。 租房合同没到期房东能不能终止合同 租房合同没到期房东能终止...查看全文