购房合同中的不可抗力免责包含：自然原因，如洪水、暴风、地震、干旱、暴风雪等人类无法控制的大自然力量所引起的灾害事故；社会原因，如战争、罢工、骚乱；政府行为，如政府禁止令、征收、征用等。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一项的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
购房合同中的法律保障
律师回答
摘要：购房合同中的不可抗力免责条款涵盖自然原因、社会原因和政府行为。根据《民法典》第五百六十三条第一项规定，不可抗力导致无法实现合同目的的情况下，当事人可以解除合同。
延伸阅读
购房合同中的法律权益保障
购房合同中的法律权益保障是指在购房过程中，购房合同作为双方之间的约定和保障，确保购房者的合法权益得到保护。购房合同中的法律权益保障包括但不限于房屋产权的确认、房屋的质量保证、交付时间的约定、违约责任的规定等。购房者通过签订购房合同，可以获得法律的支持和保护，一旦合同中的权益受到侵害，购房者可以依法维护自己的权益。购房合同中的法律权益保障对于购房者来说具有重要意义，是确保购房交易公平、合法和顺利进行的重要保障措施。
购房合同中的法律权益保障是指在购房过程中，购房合同作为双方之间的约定和保障，确保购房者的合法权益得到保护。购房合同中的法律权益保障包括但不限于房屋产权的确认、房屋的质量保证、交付时间的约定、违约责任的规定等。购房者通过签订购房合同，可以获得法律的支持和保护，一旦合同中的权益受到侵害，购房者可以依法维护自己的权益。购房合同中的法律权益保障对于购房者来说具有重要意义，是确保购房交易公平、合法和顺利进行的重要保障措施。
结语：购房合同中的不可抗力免责条款，涵盖了自然原因、社会原因和政府行为等因素。根据《民法典》第五百六十三条第一项规定，若因不可抗力导致无法实现合同目的，当事人可解除合同。购房合同中的法律权益保障确保购房者的合法权益得到保护，包括房屋产权确认、质量保证、交付时间约定和违约责任规定等。签订购房合同使购房者获得法律支持和保护，以维护自身权益。这些法律权益保障对于公平、合法和顺利的购房交易至关重要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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