购房合同中的不可抗力免责条款涵盖自然原因、社会原因和政府行为。根据《民法典》第五百六十三条第一项规定，不可抗力导致无法实现合同目的的情况下，当事人可以解除合同。...查看全文

房屋认购书的法律效力：取得预售许可证后签订的认购书有效，未取得预售许可证签订的无效，但取得合法预售许可证前起诉的认购书可认定为有效。开发商应在约定期限内与购房者签订正式买卖合同。...查看全文

借名买房是指实际出资人请他人代为购买房屋，并将房屋登记在借名人名下，但借名人不享有房屋的所有权。借名买房存在风险，但如果出借人和借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但如果购买人是经济适用房等保障性住房的，并违反相关政...查看全文

房屋公证的法律效力包括确保交易的合法性和避免法律发生抵触。公证机构根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为等的合法性，确保交易的合法性。在房屋交易中，公证处公证房产有法律效力，能够确保房产交易行为的真实性和合法性。如果可能因...查看全文

买房收据和合同套印具有法律效力，但收据的证据力较弱。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，证据必须查证属实，并由当事人提供。合同以原件为准，复印件具有一定效力，但比原件低。除非双方在复印件上重新签字并注明等同效力，否则复印件不具备法律...查看全文

购房收据具有法律效力，可以作为证据使用。在购房合同当事人发生纠纷时，可以要求对方开具发票来证明付款问题。限购令下，购买房屋需要注意未满18岁禁买商品房、三套房难用公积金贷款等问题。在日常生活中，购买房屋时最好选择银行卡转账方式交易...查看全文

网络购物诈骗怎么办，网络购物骗局，网络购物诈骗手段 如果发现商品不对，最先采取的手段应该是协商，协商不成再考虑其他途径。 第一、向网站投诉。各个大型购物网站有自己的客户服务部，处理各种交易纠纷。消费者可向网站...查看全文

股份购回限制与特殊情况下的股票购回。股份购回混淆法律关系，减少公司资本，影响债权人利益，不利于股票交易市场稳定。特殊情况下，公司可购回股份以减少资本或与持有公司股票的其他公司合并。购回需办理注销、变更登记和公告手续，以保护合法权益...查看全文

法律分析:拒绝收房的法律依据有:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质...查看全文

《劳动保障监察条例》规定，用人单位用工所在地的县级或设区的市级劳动保障行政部门负责劳动保障监察。上级劳动保障行政部门可以调查处理下级劳动保障行政部门管辖的案件。劳动保障行政部门对劳动保障监察管辖发生争议的，报请共同的上一级劳动保障...查看全文

我国宪法保护公民私有财产和继承权，包括生产资料。公民享有基本权利和自由，如平等权、人身自由、政治、宗教、监督、赔偿、社会经济、教育、文化、家庭、母亲、儿童和老人受国家保护。...查看全文

购房合同的重要性及签署前的注意事项，包括合同作为买卖关系证明和履约依据的重要性，签署后难以主张权益的风险，如何索要合同副本并介入房产管理部门，按揭购房的流程和合同签署后的约束力，以及签署前需仔细阅读合同内容并避免单方面毁约导致赔偿...查看全文

回迁房买卖协议的法律效力条件：行为人具备民事行为能力，当事人意思一致真实，协议合法且不违背公序良俗。合同内容应包括产权证明、双方信息、房屋信息、付款细则、违约责任等。...查看全文

根据我国相关法律规定,对于没收保证金的法律依据为:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条。 履约保证金属于金钱质押，在签订合同或履约保证金条款时成立，当正式交付给出租人时生效。一般情形下履约保证金以补偿功能为主，惩罚功能为辅，即履...查看全文

根据我国相关法律规定，对于没收保证金的法律依据为：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条。 法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： （一）未经执行机关批准不得离开所...查看全文

法律分析:安全保障义务的法律依据是，在特定的服务场所，权利人的人身和财产安全应当得到保障，义务人应当对这种人身和财产安全履行相应的积极作为或者消极不作为义务。经营者安全保障义务内容的确定，是判断经营者是否需要承担赔偿责任的...查看全文

房屋买卖合同是合法有效且受法律保护的，它指的是出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同具有一般买卖合同的特征，同时也有自身的特征。...查看全文

买回迁房需注意协议生效要件，符合条件的协议受法律保护。注意事项包括：留意是否有房产证、明确办理权转手续时间、要求配偶签字、要求靠前顺序继承人签字。购买无房产证的回迁房不受法律保护，需等待五年后才可办理房产证，带来麻烦。...查看全文

本文讲述了租房合同的法律效力问题。根据法律规定，租房合同本质上是一种租赁合同，因此以电子合同签约具有法律效力。对于租房合同到期续签合同,不是自动生效的,需要当事人共同约定租赁期限。在租房合同上直接修改需要当事人协商同意,并且根据实...查看全文

房屋买卖协议受法律保护，但并非所有房屋买卖合同都有效。有效合同需满足以下条件：1、缔约双方具有行为能力；2、双方真实表达意愿；3、不违反法律或公共利益；4、内容明确或可能。无效合同包括：1、房地产分离出卖，合同无效；2、产权主体有...查看全文