购房合同签字时需两人名字，房产证办理必须与购房合同一致。合同上有两人名字，则办理双人名字的房产证，不会办理单人名字的。这是房管部门的硬性规定，不可更改。...查看全文

律师分析： 1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权...查看全文

1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银...查看全文

婚前购房，离婚时分割应按以下情况处理：1.全款购房登记在个人名下，为个人财产，离婚时不分割；2.全款购房登记在双方名下，为夫妻共同财产，分割由法院决定；3.贷款购房登记在一方名下，离婚时房产归登记方所有，但增值部分和还贷部分为共同...查看全文

离婚时，房产证上登记的名字并不决定分割问题。如果房子是共同财产，无论登记在谁名下，都应协商分割。根据《民法典》规定，离婚时双方需协商处理共同财产，无法协商则由法院判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文

律师分析： 1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产...查看全文

离婚后房产证上写两个人名字的房产属于夫妻共同财产，分配应由双方协商解决；若协商不成，法院将根据财产情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。...查看全文

在购房合同中,如果两个人的名字被签为共同拥有该房产,那么在办理房产证时,通常会办理为两人共同拥有,而不是将其签为一个人的名字。这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。如果想要更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上...查看全文

购房合同中的名字不能临时去掉，只能在房产证下来后申请变更登记。无贷款的房产证去名字可以通过夫妻变更、买卖形式、赠与形式或继承方式实现。有贷款的房产证去名字需要先与贷款银行沟通并取得同意，然后按照无贷款的形式进行变更。...查看全文

离婚后房产证上为两个人名字的问题：根据离婚协议或判决书进行房产过户，无需交税。保持共有关系可享有房产所有权。如需更改房产证，需进行财产分割，可凭离婚协议或判决书等证明身份，联系当地房管局办理。规避法律约定无效。离婚时若房产证上有两...查看全文

离婚后购房合同处理：若在离婚前签订，属夫妻共同财产，已支付首付则平分权益；若一方继续支付贷款，需退还一半首付，房子成个人财产；若双方愿意退房，平均分配首付款。...查看全文

在购房合同中,如果两个人的名字被签为共同拥有该房产,那么在办理房产证时,通常会办理为两人共同拥有,而不是将其签为一个人的名字。如果购房合同上写的是一个人的名字,那么在办理房产证时,通常不会批准将其签为两个人共同拥有,而只会将其签为...查看全文

夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权，评估机构评估后，补偿另一方；（三）双方不主张所有权，拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

本文讲述了离婚后共同购房的房产证上写两个人名字，并根据协议，该房产属于双方共同财产。如果协议分割，则按照协议执行；如果协议不成功，则由人民法院依法判决分割。此外，还详细介绍了协议离婚和诉讼离婚方式下的房产证更名手续的具体步骤。...查看全文

购房合同可以写两个人的名字，根据《中华人民共和国民法典》规定，合同内容由当事人约定，包括当事人信息、标的、数量、违约责任等。婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别在于产权归属，但无论如何，房产都属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割或...查看全文

律师解答： 1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权...查看全文

法律分析:婚前购房合同写两个人名字离婚后房产由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。...查看全文

假离婚买二套房复婚，房产证需要写对方的名字吗？婚后财产可以加上另一方的名字，但需办理相应手续。婚前个人房产加名需支付契税、手续费等，还贷后可简单办理加名过户手续。短期内不还款需银行证明同意增加配偶为共有人，再到房管所申请加名。离婚...查看全文

购房后夫妻想将房屋名字改为共有名字，需前往房管局办理。需准备结婚证、身份证、房产证原件及复印件。夫妻需亲自到场，不可委托他人代办。提交申请后，房管局审核通过后可办理加名字手续。...查看全文

这段内容讲述的是关于房屋所有权的问题。如果双方都主张房屋所有权,并且同意通过竞价方式取得,那么应该允许他们这样做。如果一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主...查看全文