夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权，评估机构评估后，补偿另一方；（三）双方不主张所有权，拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

离婚房产证除名操作简单，贷款还完只需几十块手续费；贷款未还完需办理银行手续，再去交易中心办理；其他关系需交契税等费用。离婚财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平原则、尊重当事人意愿。根据《民法典》处理共同...查看全文

夫妻离婚后，需要进行房产所有权变更手续。如果对方不配合，可通过法院强制执行来要求配合过户。如果双方无异议且没有贷款，可以直接带着资料到房管部门变更登记。如果有贷款，则需要先联系银行变更贷款手续。具体手续包括提交资料、审核、办理去名...查看全文

离婚时，房产证上登记的名字并不决定分割问题。如果房子是共同财产，无论登记在谁名下，都应协商分割。根据《民法典》规定，离婚时双方需协商处理共同财产，无法协商则由法院判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文

离婚时房产证归属问题与父母的出资情况有关。若房产全款出自一方父母，离婚时不需分割；若首付款来自一方父母，房屋归父母所有，但已支付的贷款可要求返还并平均分割；若双方共同财产购买，但登记在一方父母名下，可要求分割，但购买房改房屋的情况...查看全文

房产证上有夫妻双方名字的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割或请求法院分割。如果双方都不要房子，可拍卖后分割款项。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等。对于房...查看全文

离婚时，房产证没有女方名字的情况下，房产归男方所有；如果房子是婚后共同财产，即使只有男方名字，也按夫妻共同财产处理，离婚时双方协商分割或由法院判决。人民法院应当保护妇女、儿童的权益，照顾无过错方，处理夫妻共同财产时要分清个人财产、...查看全文

离婚房产证是夫妻共同财产，不论名字，需按市场价值分割；若婚前付款并取得房产证，属婚前财产不需分割；婚后共同还贷部分视为共同财产，除非能证明来源于婚前财产；离婚财产分割原则为协议处理或法院判决，需照顾子女和女方权益；补偿可请求；生活...查看全文

夫妻房产证上有两个人的名字离婚后如何处理？可以通过协商或法院判决办理房产过户登记。离婚后房产过户手续一般需要双方共同申请登记，或办理析产登记。房产证上写夫妻名字的利点是更安全，贷款买房时可以申请更多贷款金额。弊端是售卖房产需要夫妻...查看全文

离婚后房产证上写两个人名字的房产属于夫妻共同财产，分配应由双方协商解决；若协商不成，法院将根据财产情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。...查看全文

房产证上有第三人名字，导致房子不是夫妻共同财产，法院不会直接处理。解决方法：1）当事人自行提起诉讼；2）中止审理，告知当事人提起析产之诉，根据判决对夫妻共有房屋进行分割。...查看全文

房产证写一个人的名字离婚的分割要根据是个人财产还是共同财产。若为个人财产，离婚后归属于该人；若为共同财产，根据具体情况分割。房产证只有一个人的名字可以单独卖掉，但需得到其他共有人的同意。离婚房产证一人一半的处理方式有三种情况：双方...查看全文

婚后房产证上加名字算共同财产，但分割不一定二分之一。婚前个人所有的房屋，加配偶名字后为夫妻共同财产。婚后购房，个人财产购买的房屋属个人财产。夫妻共同财产购买的房屋离婚时一般均等分割。首付和还贷部分归一个人所有的房屋为个人财产，婚后...查看全文

协议离婚后房屋归属问题：民政局协议离婚需双方共同办理房屋更名手续；法院调解或判决离婚，男方可单独办理。如女方不配合，男方需先向法院提起诉讼，取得生效法律文书后再办理更名手续。...查看全文

婚前购房分为全款和按揭两种情况，根据《中华人民共和国民法典》规定，全款购房属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；按揭购房中，房产本身为个人婚前财产，但领证后支付的按揭部分为夫妻共同财产，离婚时可要求分割。夫妻对共同财产享...查看全文

房产证只有丈夫名字不代表房子归丈夫所有，关键看所有权。婚前买的算个人财产，婚后共同购买的算夫妻共同财产。如果婚前首付，婚后共同还贷，需离婚协商，法院判归房产证所有人，丈夫需补偿妻子共同还贷、房产增值等部分。...查看全文

假离婚买二套房复婚，房产证需要写对方的名字吗？婚后财产可以加上另一方的名字，但需办理相应手续。婚前个人房产加名需支付契税、手续费等，还贷后可简单办理加名过户手续。短期内不还款需银行证明同意增加配偶为共有人，再到房管所申请加名。离婚...查看全文

婚前购置房产属个人财产，离婚不分割。婚后共同还贷款的房产归男方所有，需补偿女方。婚后购置房产为夫妻共同财产，离婚需协商或法院判决分割，照顾子女和女方权益。...查看全文

夫妻离婚时，对于公婆全款购买并登记在公婆名下的房产，夫妻无权要求分割。若夫妻还贷款项，可以要求公婆返还已支付的贷款，并在离婚时平均分割。夫妻共同财产出资购买并登记在公婆名下的房产，可以要求分割，但房改房屋不予支持分割，只能要求公婆...查看全文

离婚财产分割根据房产的性质进行，如果是男方婚前购买的房产且没有其他约定，则属于男方个人财产，离婚时不分割；如果是婚内共同挣钱购买的房产，可以作为夫妻共同财产分割。离婚分割房产的方法包括平均分割和根据出资比例进行分割。根据《民法典》...查看全文