没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让被抵押房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只有获得抵押权人的同意，才可以进行转让和办理过户手续。...查看全文

没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让被抵押房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只有获得抵押权人的同意，才可以进行转让和办理过户手续。...查看全文

房产抵押办理登记后，取得他项权证，根据相关法规，抵押合同签订后30日内，抵押当事人需到房地产管理部门办理登记。若抵押的是已取得房屋所有权证书的房地产，登记机关会在原证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。若抵押的是预...查看全文

房屋所有权以外的其他权利可以抵押，需要持有他项权证。该证书由不动产登记中心核发，由抵押权人持有。他项权包括抵押权等团体或个人对房产的权利。...查看全文

房屋抵押时需提供他项权证，即不动产登记中心核发的抵押权证书，持有者为抵押权人。他项权指除产权人及共有权人以外的其他个人或团体对房产涉及的权利，通常指抵押权。...查看全文

房屋抵押要办理抵押登记后，抵押权才会设立，所以房屋抵押没有办他项权登记的，房屋抵押无效。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定...查看全文

抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。...查看全文

抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。...查看全文

法律解析： 抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。...查看全文

律师分析： 抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。...查看全文

法律解析： 抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。...查看全文

法律解析： 抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。...查看全文

房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经...查看全文

可以使用他项权证抵押房产。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发，由抵押权人持有的权利证书，通常指抵押权利。...查看全文

法律分析：现在房产抵押都有他项权证。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。法律依据：《中...查看全文

他项权证是抵押的重要凭证，指登记在不动产登记中心的抵押权人持有的权利证书。他项权通常指房产的抵押权利。...查看全文

经押权人同意，有抵押的房产可以办理过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。一、房屋他项权证注销（一）申办手续...查看全文

律师分析： 房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已...查看全文

法律解析： 房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已...查看全文

房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险，且...查看全文