律师分析： 需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变更，通...查看全文

法律分析:需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变...查看全文

律师解答： 需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变更，通...查看全文

法律分析：离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清贷款的，贷款没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。 　　根据我国《民法典》的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来...查看全文

离婚房产析产不要求强制性还清贷款。离婚后，房屋所有权可以通过协商或向法院起诉解决，法院会按照公平诚信原则进行处理。离婚析产需要双方到场，通过离婚产权过户的手续来分割房屋产权，免交易税费，并办理析产登记手续。析产登记是离婚双方因个人...查看全文

法律分析： 把房贷还清可以贷款。房贷一次性还清后是可以申请贷款的。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享受...查看全文

房屋变更登记的主旨是介绍了房屋变更登记的定义和内容，以及不同变更情况所需的资料。根据不同情况，变更登记所需的材料包括单位名称变更、个人姓名变更、房屋现状变更和房屋坐落变更等。...查看全文

夫妻离婚时，分割房屋按揭时，由取得房屋的一方偿还剩余付款并向银行申请转按揭手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人，如可能损害抵押权可提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

夫妻离婚时，分割按揭房屋的，由取得房屋的一方偿还剩余付款，向银行办理转按揭手续。抵押人可转让抵押财产，抵押权不受影响，但应通知抵押权人。抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让所得价款。价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债...查看全文

律师分析： 1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更...查看全文

律师分析:1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他...查看全文

离婚后农村房屋办理变更登记流程为：双方当事人持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，宅基地使用权证，到住房所属村委会申请办理过户更名手续。...查看全文

房屋变更登记的主旨是介绍了房屋变更登记的定义和登记程序，以及提交资料的要求。登记程序包括申请、受理、审核、记载于登记簿和发证等步骤，必要时还可以进行公告。提交资料包括房地产权登记申请书、权利人和代理人的身份证明、法人或其他组织的相...查看全文

房屋变更登记程序及所需资料：申请、受理、审核、登记簿记载、发证。资料包括：登记申请书、权利人身份证明、委托书、代理人身份证明、法人/组织证件、法定代表人证书、房地产权证/房屋所有权证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、规划部门批...查看全文

房屋产权共同所有人变更需向不动产登记机关申请办理变更登记。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需填写登记申请书，提供身份证明及相关申请材料。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记还需提供不动产权...查看全文

房屋变更登记程序包括一般房屋和军队、涉外房屋及已购公房的登记程序。一般房屋登记包括提出申请、审核制证和交费领证三个步骤。军队、涉外房屋及已购公房的登记程序也包括提出申请、审核制证和交费领证三个步骤。申请人需按规定提交相关资料，并经...查看全文

法律分析：离婚房产析产没有强制性要还清贷款。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八...查看全文

法律分析： 离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。 法律依据： 《民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

夫妻离婚如果涉及房屋转移的，一般是由双方共同申请登记：需要提交的资料都有：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的...查看全文

法律分析:房屋变更登记需要的资料是:房屋权属变更登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；购房合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文