成都房屋赠与流程包括签署确认书、评估、办理赠与公证、缴纳税费、出新房产证等环节，需要提供相关材料和支付相应费用。赠与人与直系亲属、姻亲之间的赠与可以免除契税。...查看全文

房产赠与过户手续及费用。赠与手续包括签订赠与书、缴纳费用、办理公证、产权转移和交付房产。受赠人需缴纳个人所得税、契税、贴花税、公证费和评估费。赠与过户需注意：赠与是无偿法律行为，税费标准不同于买卖；赠与公证一般不可撤销。...查看全文

个人办理医疗保险的主旨是根据不同情况选择适合的参保方式，包括自由职业者和城镇个体工商户的参保办法，以及城镇居民和农村居民的购买方式。同时，选择人人保缴纳社保的理由是其证件齐全、专业人员、经验丰富和服务齐全。...查看全文

房屋质量问题索赔措施：与开发商协商解决，限期维修；自行委托防水公司维修，费用由开发商承担；拒绝解决可通过诉讼解决。购房者可退房赔款：主体结构不合格可退房赔偿；其他严重影响居住使用可解除合同赔偿；轻微违约保修期内修复责任；拒绝修复由...查看全文

老人去世后，子女办理继承房产过户手续需取得继承人证明、死亡证明，并获得其他继承人放弃继承权的书面声明。然后，需到公证处公证并领取继承公证书，最后携带相关资料前往不动产登记中心办理过户手续。...查看全文

个人办理工伤鉴定的主旨是：根据《工伤保险条例》规定，工伤职工可以通过准备相关资料并向当地社保机构申请伤残等级评定，经专家确认后缴纳鉴定费，鉴定办会开会讨论并做出等级或结论，最后将工伤鉴定决定送达给申请人。...查看全文

房屋产权到期自动续期，续期费用按法律规定办理。住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，非住宅建设用地使用权的续期按法律规定办理。房屋和其他不动产的归属按约定或法律规定办理。...查看全文

本文介绍了二手房过户流程及所需材料,包括调查产权、准备过户材料、递交材料办理过户、办理税费减免及缴税、拿证、交房等步骤,并提供了相关法律依据。过户流程中,买方需要对房屋产权进行调查,准备好过户材料,并到指定地点递交材料办理过户,然...查看全文

遗产房产的出售与继承流程及分割方式。继承人需办理过户登记才能出售房产。继承程序包括户籍处理、承继权公证和房产过户注册。遗赠和法定承继需缴税。房屋继承后的分割方式可通过协商、评估补偿或竞价拍卖实现。...查看全文

购买农村房屋的程序及注意事项：需经集体同意，提交相关材料，检查产权瑕疵，订立买卖合同并办理过户手续。注意不涂改宅基地证书，且翻建限于原建筑占地范围内，不得扩建耕地。房屋所有权纠纷和拆迁问题常引发麻烦。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，有抵押的房子可以购买，但可能存在法律风险。抵押人在抵押期间可以转让抵押财产，但在转让之前需要通知抵押权人。如果抵押人转让抵押财产，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明转让可能损害抵...查看全文

超过期限的房屋质量问题，开发商应承担责任，购房者有权追诉。购房者可保存证据，要求开发商提供维修服务，但可能需支付费用。过了保修期，业主可自行维修或追究物管责任。涉及主体结构或危及人身安全的质量问题属终身保修范畴，可要求退房并获赔偿...查看全文

公积金提取流程及条件。申请人需准备身份证及相关证明材料，单位盖章，到开户行办理手续。管理中心审核资料后，确认无误即可提取公积金。可提取情形包括购房、大建、装修自有住房需求，失业、离休、退休或出国定居，重大疾病医疗费用等。公积金福利...查看全文

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，合同有效。买房者要求确认合同无效的理由不成立。房屋所有权以房产证为准，没有过户的买房者只形成...查看全文

房屋租赁合同主旨：甲方保证房屋安全，乙方遵守法规；双方共同保障房屋及设施安全；乙方通知甲方维修损耗，甲方逾期维修由乙方代为维修；乙方不当使用需维修或赔偿；争议协商解决或法院起诉；签合同时核对身份证件；明确合同日期、租金、赔偿方式；...查看全文

网签流程及法律依据：交易双方根据公示的商品房协议或合同协商条款，房地产开发企业通过网签系统打印经确认的协议，双方签字并在电子楼盘表上注明。根据我国法律规定，商品房认购、订购、预订等协议具备买卖合同内容，出卖人已收购房款的协议应视为...查看全文

买房六个点的计算方式是指月息6分，即月利率6%。根据买房贷款总额，按月乘以6%计算利息。利息是使用货币资金的报酬，其大小由本金、存贷款时间和利息率决定。...查看全文

《住房公积金管理条例》规定，满足购房、离退休、劳动能力丧失等条件的人可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。申请人需提供合法有效证明，所在单位核实并出具提取证明。住房公积金管理中心应在3日内作出提取决定，并通知申请人。准予提取的，...查看全文

个人可以通过个人名义缴纳社保基金，但只包括养老金和医疗保险；也可以通过单位缴纳社保，包括养老金、医疗保险、住房基金、工伤保险、失业保险和生育保险等多项费用；另外，个人还可以选择找社保代理机构进行缴纳，但个人需全额承担社保费用。...查看全文

如何起诉债务纠纷并获得法院支持：确认是否过诉讼时效；准备相关证据；撰写诉状；调查对方财产状况并保全；递交诉状和证据至法院；预交案件受理费等待开庭；胜诉后等待判决生效；如对方不还款，申请法院强制执行。...查看全文