律师分析:要，没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形...查看全文

合作建房合同有效与否取决于符合条件。合同需要当事人具备民事行为能力，真实意思表示，并且不违反法律和公序良俗。合同内容包括双方的身份信息、建房地址、面积、费用承担等。合作建房是一种房地产开发形式，涉及土地使用权和资金合作。根据《中华...查看全文

律师分析： 开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。 【法...查看全文

购房合同签了开发商不给合同，可要求开发商补给合同并办理房屋产权变更登记。只有购房合同不能卖房，需等待房产证下来。交了定金没签购房合同，若收受定金方不履行债务，则应双倍返还定金。...查看全文

律师分析： 是的，合同一般直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款发票或专用收据，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到...查看全文

法律解析： 是的，合同一般直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款发票或专用收据，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到...查看全文

律师解答： 是的，合同一般直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款发票或专用收据，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到...查看全文

律师解答： 购房协议如果违反效力性法律的强制规定，属于双方或多方真实意思表示的，原则上产生法律效力，但与房屋产权无关，任何一方违反合同的需承担违约责任。签订合同后，双方应及时诚信全面履行各自的合同义务，包括办理房屋产权过户登记手续...查看全文

律师分析： 购房协议如果违反效力性法律的强制规定，属于双方或多方真实意思表示的，原则上产生法律效力，但与房屋产权无关，任何一方违反合同的需承担违约责任。签订合同后，双方应及时诚信全面履行各自的合同义务，包括办理房屋产权过户登记手续...查看全文

法律解析： 购房协议如果违反效力性法律的强制规定，属于双方或多方真实意思表示的，原则上产生法律效力，但与房屋产权无关，任何一方违反合同的需承担违约责任。签订合同后，双方应及时诚信全面履行各自的合同义务，包括办理房屋产权过户登记手续...查看全文

法律分析:与开发商依法成立签订购房合同有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析：如果开发商不给购房合同，那么购房者就可以拒绝支付房款，没有合同约束也可以退房。而且如果没有合同，当发生违约情况，当事人也是难以主张自己的权利。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

律师分析： 原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。如果房屋已交付了，但因开发...查看全文

不可以。根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无...查看全文

购买商品房时,需要注意合同中关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰,关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确,以及关于双方当事人的信息是否属实。同时,需要关注售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。确保将合同的各项约定...查看全文

根据法律规定，房屋销售者必须拥有房屋的产权，否则其无资格进行销售。因此，如果没有产权的情况下签订的买卖合同将被视为无效。此外，合同也会被视为无效的情况包括：一方通过欺诈、胁迫等不正当手段签订合同，从而损害国家利益；或者当恶意串通行...查看全文

开发商签署商品房预售合同后，备案完成后应该给购房者一份合同，但大多数开发商会保留合同，担心条款限制自己。价格变动问题不大，开发商不会轻易改动，否则会影响信誉。...查看全文

合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任)。买方与开发商订立的房屋销售合同被法院...查看全文

无预售许可证的购房合同无效，根据法律规定，开发商需满足一系列条件才能预售商品房。根据最高法院解释，未取得预售许可证的合同无效，但在起诉前取得许可证的可认定有效。根据法律，购房合同需符合《商品房销售管理办法》规定，并按规定收取购房款...查看全文

律师分析:开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文