保证合同属于单务合同，即一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同与双务合同的划分标准是当事人是否存在对待给付义务。单务合同的划分意义在于是否适用同时履行抗辩权规则，以及在风险负担上的差异。在双务合同中，...查看全文

根据租客和房东签订的房屋租赁合同,一般情况下是有效的。只要该合同符合法律规定并能够依法生效,它就会产生法律效力。不过,如果该租赁合同是转租合同,则需要得到房东的同意。如果承租人未经房东同意擅自转租,那么房东就有权解除合同或者要求其...查看全文

融资租赁合同是由出租人、承租人和出卖人三方签订的，出租人根据承租人选择的租赁物向出卖人购买并提供给承租人使用，承租人支付约定数额的租金。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其...查看全文

房东子女签的合同无效，需找到签约人追究责任。签租房合同需注意房产证、身份证核实，明确租期、地址、费用支付责任。租房合同重点内容包括产权证实、房屋设备清单、租金支付方式、违约责任、费用支付约定。双方应认真阅读合同并严格执行。...查看全文

开公司需要提供一系列文件和材料，包括书面申请、全体合伙人签署的设立登记申请书、企业名称预先核准通知书、合伙人身份证明等。合伙企业的设立条件包括有二个以上合伙人、书面合伙协议、合伙人出资、合伙企业名称和经营场所等。开设公司并不需要租...查看全文

租房合同解除时，承租人可以退回押金，但需承担违约责任和损失赔偿。提前解除合同应通过协商，约定退还押金等条件。如果合同未约定，一般一个月提前通知房东即可退还押金。提前终止合同需注意协商解除，确认法律规定的情况，并遵循法定程序。房东可...查看全文

租房合同可以签电子合同，但需注意合同细节。合同内容应包括双方信息、房屋情况、租金、使用要求、维修责任等。注意不要签口头合同，核查房东身份和保留身份证复印件。详细填写租金交付方式和水电费用细节。...查看全文

房屋租赁续租需重新签订合同，否则变为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同主要内容包括租赁物信息、租期、租金等。租期届满后，承租人有优先承租权。续租时需准备新合同并提前告知出租人。如出租人要求合理变更租约条件，原承租人...查看全文

租赁合同应根据个人意愿签订，了解合同条款以保护自身利益。根据法律规定，自愿协商一致的合同具有法律效力。如果在租赁期内，房东将房屋抵押给银行贷款，承租人不能干涉。如果房东无法按照贷款合同归还贷款，银行可以通过变卖房屋或折价偿还债务，...查看全文

租赁合同到期后，房客应与房东重新签订合同以确保权益，否则属于不定期合同，房东可随时解除租赁关系。建议房客尽快与房东协商签订新合同，避免法律纠纷。...查看全文

劳动合同与三方协议是不同的，劳动合同是劳动关系的法律凭证，而三方协议只是毕业生就业意向的初步约定。劳动合同是在毕业生离校后正式报到后签订的，而三方协议是在学生在校期间签订的。劳动合同主要记录劳动者和用人单位的权利和义务，而三方协议...查看全文

租房合同签订需注意事项：1、核实出租人身份和房产证明；2、明确租金和费用承担；3、约定转租、终止合同和维修责任；4、明确违约责任和补偿标准；5、入住前检查房屋状况。注意事项：1、查询出租人身份，防止二房东；2、不要相信口头协议，要...查看全文

租房合同只需签字即生效，盖章不是必要条件。根据《民法典》规定，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。合同成立即生效，除非另有规定。若合同需要批准手续，未办理手续不影响合同效力。房屋转租合...查看全文

融资租赁合同要点及签订过程。融资租赁合同应采用书面形式，内容包括租赁物细节、租期、租金等。合同一般涉及出租人、承租人和出卖人三方，并注意租金确定原则和出租人不承担瑕疵责任。签订合同的过程包括酝酿阶段和文本的提出与修改阶段。...查看全文

房屋租赁合同办理地点及所需材料，需要注意的事项和办理情况。办理地点为区房地产交易中心，办理时间为工作周时间。所需提交的材料包括合同、权属证明、身份证等。注意事项包括共有人身份证复印件、委托书格式、现金准备等。办理情况需根据具体情况...查看全文

二房东签的合同，符合意思表示真实等条件即生效。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。根据第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，转租后租赁合同仍有效；未经同意转租则...查看全文

二房东转租需经房东同意，否则租赁合同无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知晓转租但六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

本文介绍了民事主体授权代理人实施民事法律行为的相关规定以及合同纠纷和解协议的有效性。民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件才能有效。合同纠纷和解协议只...查看全文

单方签字的协议只要满足法律规定的有效条件即有效。有效条件包括：当事人具备民事行为能力；意思表示真实；内容合法；形式符合要求；其他法定有效条件。...查看全文

劳动合同中可以约定保密事项，包括商业秘密和知识产权相关内容。对于需要保密的职位，用人单位可以在劳动合同或保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并在解除或终止劳动合同后给予经济补偿。竞业限制适用于高级管理人员、高级技术人员和其他负有保...查看全文