是否有认购意向书的法律效力？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问认购意向书的法律效力有哪些

意向书具有协商性和灵活性。意向书不像协议、合同那样，一经签约不能随意更改，意向书比较灵活；在协商过程中，当事人各方均可按各自的意图和目的提出意见，在正式签订协议、合同前亦可随时变更或补充，最终达成协议。一、...查看全文

问认购意向书的法律效力是什么

法律解析： 1、一般的“意向书”。从“意向书”的本意看“意向书”是为了今后履行一定行为的约定，按照合同的特征看“意向书”应该属于预约合同。预约合同就是指当事人双方就将来订立一定的合同而签订的合同，将来订立的合同称为“本约”，而现在...查看全文

问认购意向书的法律效力是什么？

答

律师分析： 1、一般的“意向书”。从“意向书”的本意看“意向书”是为了今后履行一定行为的约定，按照合同的特征看“意向书”应该属于预约合同。预约合同就是指当事人双方就将来订立一定的合同而签订的合同，将来订立的合同称为“本约”，而现在...查看全文

问认购意向书的法律效力是什么

答

问是否有认购书的法律效力？

答

在一定情况下，商品房的认购等协议具有法律效力，若出卖人已收购房款，则协议有效；若出卖人通过认购等收取定金作为合同担保，但因一方原因未能订立合同，则应按规定处理，若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，则出卖人应返还定金给买受人。...查看全文

问购房意向书的法律效力

答

购房意向书的法律约束力及购房者对开发商延期交房的处理方式。购房意向书若包含商品房买卖合同所需内容且已支付购房款，则具有法律效力。开发商延期交房，购房者可在催告后三个月内解除合同。相关法律依据为最高法院关于商品房买卖合同纠纷的解释。...查看全文

问意向书是否具有法律效力

答

意向书是否具有法律效力，要根据意向书的内容来定。如果意向书已经具备了合同的主要条款，且一方已经开始履行意向书所载明的部分义务，另一方接受的，该意向书具有法律效力；如果意向书中明确表示本意向书不具有法律约束力或者双方的权利义务由正式...查看全文

问购房意向书有法律效力吗

答

法律分析：1、如果购房意向书包含商品房买卖合同中需要具备的主要内容，并且出卖人已经收到购房款的，该意向书应当认定为商品房买卖合同，具有法律效力。 2、相关法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

问购房者签署的购房意向书是否具有法律效力？

答

认购意向书是商品房买卖合同的预约合同，是独立且具有法律效力的协议。在履行认购意向书时，当事人应遵守约定的实质性条款，同时可以协商未约定事项。如果开发商违约，拒绝签订买卖合同，建议起诉维护合法权益。根据最高法院的解释，如果出卖人收取...查看全文

问是否认购书具有法律效力？

答

房屋认购书具有法律效力，签订认购书后，开发商应与购房者签订正式的商品房买卖合同。签订认购书不是必须购买，但如果认购书被认定为商品房买卖合同，需要按约定购房并承担违约责任。如果定金不退，不需要支付违约金。根据民法典第588条，当事人...查看全文

问认购书是否具有法律效力

答

法律分析:认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。...查看全文

问认购书是否具有法律效力

答

法律分析：认购书一般是具有法律效力的。因为当认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书应当认定为商品房买卖合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

问认购书是否具有法律效力？

答

律师分析：认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。【法律...查看全文

问认购书是否具有法律效力

答

法律分析:认购书具有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

问购房意向书是否有法律约束力

答

问购房意向书有什么法律效力

答

购房意向书的法律效力取决于开发商是否取得《商品房预售许可证》。如果开发商已取得许可证，购房意向书具有法律效力，违约时需返还双倍定金；若开发商未取得许可证，购房意向书无效，购房人可要求退还定金。但若开庭前开发商取得许可证，购房人不能...查看全文

问购房意向书有什么法律效力？

答

法律分析:购房意向书法律效力有:购房意向书是房屋买卖双方在签订正式合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，签订购房意向书后双方应在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。法律依据:《《最高人民法...查看全文

问认购意向书的法律效果是什么？

答

认购意向书具备商品房买卖合同内容、出卖人已收购房款且符合法律效力要件，具备购房合同效力，违约需承担责任。根据最高法解释，认购、订购、预订等协议若满足商品房买卖合同主要内容且已收购房款，应视为商品房买卖合同。...查看全文

问签署认购意向书的法律效果

答

本文介绍了认购意向书的法律效力。在取得预售许可证后签订的认购书具有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书则不具有法律效力。但在起诉前获得合法有效预售许可证的认购书可以被认定为有效。同时，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商...查看全文

问意向书的法律效力

答

意向书的法律效力：若意向书符合法律规定的生效条件，并约定具体权利义务，则有效；若意向书仅表达意向，未具体约定权利义务，则不具合同法律效力。...查看全文