未成年人可以办理房产过户手续。16至18周岁的未成年人，若有自己的收入来源，可以独立进行购房并过户；非完全民事行为能力的未成年人，经法定代理人同意，可以签订房地产买卖合同或由监护人代理交易并过户。...查看全文

这篇文章探讨了未成年人在房产购买方面的特殊地位。未成年人在房产证上可以被父母方签入姓名，因此父母可以在房产证上以未成年子女的名义签署购房合同。然而，如果父母选择按揭贷款，未成年子女就不能成为独立产权人，房产只能是父母和未成年子女的...查看全文

法律分析:能将房产过户未成年人。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。法律依...查看全文

未成年人可作为房屋产权人，登记在不动产簿上。房屋过户子女需办理赠与公证，提交赠与人身份证、赠与书、所有权证明等材料。赠与协议应包括双方信息、关系、理由、房屋信息、赠与人意思表示等。...查看全文

本文讲述了如何将房子过户给未成年孩子。具体手续包括未成年人监护人的身份证和监护证明、未成年人的身份证和出生证、户口簿，以及到市房管中心进行登记。市房管中心的工作人员会到房主家里对该房进行测量，并根据房屋面积确定未成年人是否可以作为...查看全文

法律分析:未成年人继承房产可以过户。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产的继承过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产的继承过户。法律依据:《《中华人...查看全文

未成年人继承房产可以过户，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可独立办理，非完全民事行为能力的未成年人可由法定监护人代办。房产过户需携带身份证、户口本、购房合同等资料，向房地产管理部门申请，经审核并缴纳税费后办理核税...查看全文

未成年人可以过户房产，但无法处分和管理。未成年孩子可以接受奖励、赠与、报酬，并作为继承人继承房屋。然而，房产证上的名字通常由法定代理人父母代替。...查看全文

未成年子女可以成为房产的独立所有人，但仅限于父母一次性付款购买房产，并在房产证上直接将子女的名字填写为所有人。如果父母选择按揭贷款购买房产，则未成年子女只能成为房产的共同所有人。...查看全文

未成年子女作为房产共有人的权利受限，只有在父母一次性付款购房且将房产证上的名字签入子女名下时，子女才能成为独立所有人。按揭贷款购房时，未成年子女只能成为共同产权人。...查看全文

法律分析:未成年小孩可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

未成年人可以成为房屋产权人，过户给未成年子女有利于减轻将来负担、规避税收、逃避债务、保护子女利益。然而，过早拥有房产可能不利于子女奋斗，父母离异可能引起纠纷，购买二套房会增加首付和利率，房产证加上未成年子女名字不利于转让和担保。...查看全文

法律分析:未成年人可以办理房产过户。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：一、未成年小孩是否可以过户房产？婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希...查看全文

在房产过户给未成年人时，未成年人本人通常需要到场，并向不动产登记机构申请不动产登记。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》的相关规定，监护人应代理被监护人实施民事法律行为，保护其权益。同时，申请人可以撤回登记申请。...查看全文

律师分析： 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能...查看全文

未成年人可以拥有房产证并登记在不动产簿上，房产过户给未成年人有多种好处，如减轻子女将来负担、规避税收、逃避债务、减少离婚财产纠纷。然而，过早拥有房产可能不利于子女奋斗，父母离异可能引起纠纷，购买二套房的首付和利率会上调，而且加上未...查看全文

未成年人房产过户及赠与合同的要求。未成年人的房产过户需要父母办理公证，并携带相关材料到房管局办理手续。房产赠与合同应包括赠与人与受赠人的身份信息、赠与物的描述和交割条件等内容。合同应在双方签字盖章后生效，并分为两份。...查看全文

法律分析:未成年人可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:未过户的房产权利签订的合同符合法定有效条件是有效的，未过户的房产权利不会影响合同效力。法定有效条件有:合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符...查看全文