未成年子女可以成为房产的独立所有人，但仅限于父母一次性付款购买房产，并在房产证上直接将子女的名字填写为所有人。如果父母选择按揭贷款购买房产，则未成年子女只能成为房产的共同所有人。...查看全文

律师分析： 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能...查看全文

法律分析:未成年人可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:能将房产过户未成年人。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。法律依...查看全文

律师分析： 我国法律将未成年人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人、完全行为能力人三部分，其中，不满１０周岁的是无民事行为能力人；１０周岁以上不满１６周岁的，是限制民事行为能力人；１６周岁以上不满１８周岁，以自己的劳动收入为主...查看全文

本文讲述了如何将房子过户给未成年孩子。具体手续包括未成年人监护人的身份证和监护证明、未成年人的身份证和出生证、户口簿，以及到市房管中心进行登记。市房管中心的工作人员会到房主家里对该房进行测量，并根据房屋面积确定未成年人是否可以作为...查看全文

律师解答： 孩子的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年，进行过户的时候，必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证，取得公证书后，才可以让法定监护人签字，进入过户的程序。 【法...查看全文

律师分析： 孩子的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年，进行过户的时候，必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证，取得公证书后，才可以让法定监护人签字，进入过户的程序。 【法...查看全文

法律解析： 孩子的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年，进行过户的时候，必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证，取得公证书后，才可以让法定监护人签字，进入过户的程序。 【法...查看全文

未成年人可以享有财产权，只要有户籍和身份证号码，孩子就可以办理住房过户，无需年龄限制，只需提供出生医学证明和户口本，父母代签合同即可办理孩子名义房产证。...查看全文

这篇文章探讨了未成年人在房产购买方面的特殊地位。未成年人在房产证上可以被父母方签入姓名，因此父母可以在房产证上以未成年子女的名义签署购房合同。然而，如果父母选择按揭贷款，未成年子女就不能成为独立产权人，房产只能是父母和未成年子女的...查看全文

未成年人继承房产可以过户，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可独立办理，非完全民事行为能力的未成年人可由法定监护人代办。房产过户需携带身份证、户口本、购房合同等资料，向房地产管理部门申请，经审核并缴纳税费后办理核税...查看全文

律师解答： 其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人可以过户房子，具体手续如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2...查看全文

本文介绍了未成年人如何进行房产过户的具体流程和所需提交资料及费用。办理房产过户需要到被继承房产的公证处和房产交易中心,并提交继承公证所需证明和证件,以及房产继承过户税费和其他相关费用。同时,法定继承人不只一个且房产只过户给其中一人...查看全文

法律分析:房产可以过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

婚双方离婚时可以约定将房产过户给未成年孩子，法律不禁止此行为。但如果房产登记名字的一方反悔，无法办理过户手续，只能通过诉讼解决。离婚时房产过户给孩子存在风险，因为孩子是未成年人，无法处分和管理房屋。赠与合同可以被赠与人在财产转移前...查看全文

法律分析:未成年人继承房产可以过户。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产的继承过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产的继承过户。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人可以过户房子，具体手续如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2...查看全文

未成年继承房产可出让过户，需办理继承公证并提交相关证明文件。房产继承顺序按配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母的顺序，继承人可代位继承。同一顺序继承人份额一般均等，有特殊困难或扶养义务者可多分，协商同意可不均等。丧偶儿媳对公、婆，丧...查看全文

法律分析:未成年人名下房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。法律依据:《《不...查看全文