不办理房屋买卖公证是否构成违约-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不办理房屋买卖公证是否构成违约

答

法律分析:1、不办理房屋买卖公证会不会构成违约，要看房屋买卖合同是否有约定公证。2、如果有约定公证而不办理公证的，就会构成违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方...查看全文

问不办理房屋买卖公证是否会构成违约

答

如果没有另行约定，一般情况下，不办理房屋买卖公证并不算作违约。违约是指一方当事人不履行合同义务或者履行不符合约定。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

问不办理房屋买卖公证是否会构成违约

答

法律分析:不办理房屋买卖公证一般不会构成违约。但当事人另有约定的除外。违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，且违约后，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依...查看全文

问房屋买卖延期是否构成违约？

答

房屋买卖合同延期不构成违约，违约责任需在履行期限届满前明确表示或行为表明不履行合同义务。《民法典》第577条规定当事人不履行或不符合约定，应承担违约责任。...查看全文

问房屋买卖延迟是否构成违约？

答

在签署房屋买卖合同后,如果需要延期签署,这并不构成合同违约。依据我国相关法律的规定,合同违约是指合同生效后,不履行合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...查看全文

问房屋出租中房东卖房是否构成违约

答

法律分析:房屋出租中房东卖房可以不构成违约。如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话，是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。法律依据:《民法典》第七百二十五条_x000D...查看全文

问房屋买卖违约怎么办理？

答

律师解答：房屋买卖合同违约应该支付违约金。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的...查看全文

问买卖房屋是否构成犯罪？

答

一房二卖行为构成犯罪需满足三个条件：出卖人有非法占有购房款的目的，购房者存在认识错误，出卖人实际获得购房款。大多数情况下，一房二卖属于民事欺诈或违约行为，只有少数具有非法占有目的的才可能构成犯罪。在判断是否构成犯罪时，需考虑出卖人...查看全文

问二手房买卖未过户是否构成违约？

答

二手房买卖合同约定的时间范围内未过户属于违约，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任。买方违约时，卖方可以根据合同约定主张违约责任，要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。根据我国法律规定，不动产登记应由双方共同申请，登记机构应在...查看全文

问二手房买卖中卖方不配合网签是否构成违约

答

违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预见...查看全文

问房屋买卖合同构成违约的条件是什么

答

法律分析:房屋买卖合同构成违约的条件是:一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为；违约一方当事人主观上具有过错；当事人违约给对方造成财产上的损害和其他不利后果；违约行为和损害结果之间存在因果关系。...查看全文

问房屋买卖违约怎么办？

答

律师分析：可以要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

问买卖房屋违约怎么办

答

法律分析:买卖房屋一方违约，另一方可以选择解除房屋买卖协议，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问房屋买卖合同违约怎么办理？

答

律师解答：按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合法定规定外，应...查看全文

问房贷办不下来是否构成违约？

答

购房者向开发商支付了首付并等待房贷审批通过，但最终贷款未能办理下来。根据具体情况，首付是否可以退还需要看违约责任归属。如果是开发商的原因导致贷款办不下来，购房者可以要求开发商退还首付。如果是购房者的原因导致贷款办不下来，双方可以协...查看全文

问房屋买卖，卖房违约怎么处理？

答

律师分析：房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失...查看全文

问二手房买卖房屋阳台漏水构成违约吗？

答

律师解答：二手房买卖房子阳台漏水合同中对此有约定的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋买卖中卖方违约处理

答

根据民法典和房屋买卖合同的相关规定,如果买方未能按照合同规定支付价款或其他相关费用,卖方有权选择解除合同,并且买方需要承担相应的违约责任,并向卖方支付违约赔偿金。如果卖方拒绝行使合同解除权,则买方有责任继续履行该合同。消极履行合同...查看全文

问房屋买卖卖方违约怎么办

答

法律分析：房屋买卖卖方违约买方可以解除合同，要求卖家承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；如果买方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖方继续履行该合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不...查看全文

问房屋买卖卖方违约怎么办

答

法律分析：在房屋买卖中，因卖方违约的，买方能解除合同，并要求卖家承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；若买方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖方继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当...查看全文